小型厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小型厂房租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与位置厂房名称为______，位于______（详细地址）。厂房包括建筑面积______平方米，具体结构包括______。2.厂房设施要求厂房应具备基本的生产和生活设施，包括但不限于水电供应、消防设施、通风设备等。厂房应符合国家相关安全标准和环保要求。乙方在租赁期间应保持厂房的完好状态，不得擅自改动厂房结构。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交房与退房1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。乙方应在接收厂房后______个工作日内向甲方支付首月租金。2.退房要求租赁期满或提前终止租赁时，乙方应提前______个月书面通知甲方。乙方应保持厂房的清洁和完好，并按甲方要求进行必要的清洁和修复。四、其他条款1.违约责任若甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付______元/天的违约金。若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。义务：在租赁期间，保持厂房的适宜使用状态，确保乙方正常使用。对乙方在租赁期间产生的合理费用提供必要的协助和便利。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间正常使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。有权在租赁期满后，根据合同约定获得厂房的退还。义务：按照租赁合同的约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。负责保持厂房的清洁和完好，并在租赁期满或提前终止租赁时，将厂房恢复至原状。六、使用与维护1.使用规范乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房的安全和设施。2.维护责任乙方应负责厂房日常的维护和保养，确保厂房设施的正常运行。如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到续租申请后______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同基本一致，如有变更，双方应另行签订补充协议。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方无故终止租赁，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）