二手房合同样本道客巴巴

二手房合同样本道客巴巴第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方系该房地产的合法权利人，现愿将该房地产出售给买受方。

2.买受方有意购买该房地产，并愿意接受出卖方提出的交易条件。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落：____________________

2.房地产面积：____________________

3.房地产用途：____________________

4.房地产权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整。

3.买受方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首期款人民币____________________元整。

4.买受方应于签订本合同之日起____个工作日内支付尾款人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.房地产交易过程中产生的税费，由双方按国家规定各自承担。

2.买受方应于签订本合同之日起____个工作日内缴纳应缴税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

3.买受方未按时支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

八、附件

1.房地产权属证明复印件。

2.房地产测绘报告复印件。

3.相关税费缴纳证明复印件。

4.本合同签订时间：____________________

5.本合同签订地点：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有该房地产的合法权利，现愿将该房地产出售给买受方。

2.买受方有意购买该房地产，并接受出卖方提出的交易条件。

3.担保方愿意为买受方的支付义务提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落：____________________

2.房地产面积：____________________

3.房地产用途：____________________

4.房地产权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整。

3.买受方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首期款人民币____________________元整。

4.买受方应于签订本合同之日起____个工作日内支付尾款人民币____________________元整。

5.担保方保证在买受方未按时支付款项时，承担相应的支付责任。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.房地产交易过程中产生的税费，由买受方按国家规定自行承担。

2.担保方在买受方未按时缴纳税费时，承担相应的缴纳责任。

五、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方按照约定时间支付款项，否则有权解除合同并要求赔偿损失。

2.出卖方有权要求买受方在房屋交付前进行必要的装修和修缮。

3.出卖方有权要求买受方在房屋交付后按照约定的使用方式进行使用。

六、乙方的违约责任

1.买受方未按时支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

2.买受方未按时缴纳税费，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

3.买受方违反使用约定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的担保责任

1.担保方应在买受方未按时支付款项时，按照合同约定履行担保责任。

2.担保方履行担保责任后，有权向买受方追偿。

3.担保方在履行担保责任过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。通过担保方的担保，甲方可以更加放心地出售房产，同时确保买受方按时履行支付义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保在交易过程中自身的合法权益不受侵害。同时，甲方通过限制买受方的违约行为，保障交易的安全性和稳定性。

附件：

1.房地产权属证明复印件。

2.房地产测绘报告复印件。

3.相关税费缴纳证明复印件。

4.本合同签订时间：____________________

5.本合同签订地点：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有该房屋的合法出租权，现愿将该房屋出租给乙方。

2.乙方有意租赁该房屋，并接受甲方提出的租赁条件。

3.丙方愿意为乙方的租赁义务提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属证明：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币____________________元/月（大写：____________________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整。

3.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首月租金人民币____________________元整。

4.乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。

5.担保方保证在乙方未按时支付租金时，承担相应的支付责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋的合法出租权，并确保房屋符合租赁条件。

2.乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.甲方违反租赁条件，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的担保责任

1.担保方应在乙方未按时支付租金时，按照合同约定履行担保责任。

2.担保方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.担保方在履行担保责任过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保在租赁过程中的合法权益不受侵害。同时，乙方通过增加租金调整权，保障自身的利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中作为出租方，其权益主要通过合同条款的设