共享住房合同标准文本

共享住房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或按照双方约定的其他方式支付。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离住房后__________日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用后。

五、房屋使用与维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。

6.2乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，每月物业管理费为人民币__________元。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋租赁合同附件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住房，丙方作为物业管理方，负责对该住房进行日常管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2丙方负责对上述房屋进行日常物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全监控等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方应确保在租赁期限内，房屋处于良好状态，符合租赁要求。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或按照双方约定的其他方式支付。

3.3丙方应协助甲方收取租金，并对乙方拖欠租金的行为进行催收。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离住房后__________日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用后。

五、房屋使用与维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3丙方应监督乙方对房屋的合理使用，并对乙方不当行为进行制止。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。

6.2乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，每月物业管理费为人民币__________元。

6.3丙方应定期向乙方收取物业管理费，并将费用用于房屋的日常维护和管理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方责任

8.1丙方作为物业管理方，应确保房屋的安全、整洁、舒适，并对乙方在租赁期间的人身和财产安全负责。

8.2丙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，如因丙方管理不善导致房屋损坏或乙方权益受损，丙方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋租赁合同附件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方物业管理资质证书复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保房屋的完好和乙方居住环境的舒适，同时，丙方作为甲方权益的维护者，可以保障甲方在租赁过程中的利益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的使用、收益和处分进行管理，通过本合同，甲方可以确保自己的权益得到充分保障，同时，甲方也可以通过丙方的管理，提高房屋的使用价值，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购房方）：__________

丙方（房地产中介机构）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为房地产中介机构，提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房产已取得合法产权证，且不存在任何产权争议。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方应在交易期限内，协助完成房产过户手续，确保乙方能够按时取得房产产权。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同房产交易价格为人民币__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，余款在办理房产过户手续前支付完毕。

3.3丙方应协助乙方支付款项，并确保交易资金的安全。

四、产权转移

4.1甲方应在本合同约定的交易期限内，配合乙方办理房产过户手续，并确保乙方能够顺利取得房产产权。

4.2丙方作为中介机构，应负责协调甲乙双方，确保过户手续的顺利进行。

五、中介服务费用

5.1乙方同意支付丙方中介服务费用，总额为交易价格的__________%。

5.2丙方应在交易完成后__________日内收取中介服务费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3丙方未能履行中介服务职责，导致交易无法完成的，应退还乙方已支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。

七、权利与义务

7.1乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，并有权对房产进行实地查看。

7.2乙方有权要求丙方提供专业的房地产中介服务，包括市场分析、交易协调等。

7.3甲方有义务向乙方提供合法、完整的房产交易文件，并配合乙方办理过户手续。

7.4丙方有义务在交易过程中维护乙方的合法权益，并确保交易过程公正、透明。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产登记备案证明；

3.房产交易合同附件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方房地产中介执业资格证书复印件。

乙方为主导