个人商铺合同标准文本

个人商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意向租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方有权根据实际情况调整物业管理费及其他费用，并提前通知乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.物业管理费标准

4.水电费收费标准

5.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意向租赁该商铺进行经营活动，丙方作为第三方参与，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方责任

4.1丙方负责监督乙方按照本合同约定支付租金，确保租金按时足额到位。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行审查，确保乙方合法合规经营。

4.3丙方应协助甲方维护租赁物的完好，对乙方造成的租赁物损坏承担赔偿责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方有权根据实际情况调整物业管理费及其他费用，并提前通知乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.4丙方未履行监督责任，导致乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

八、权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件。

8.2甲方有权要求乙方提供合法有效的经营许可证，确保乙方合法经营。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得从事任何违法活动。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

9.2乙方不得在租赁物内从事任何可能影响甲方权益的活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在保障甲方的权益，确保乙方合法合规经营，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有者，通过设定严格的租赁条款和权益保障措施，确保自身权益不受侵害，同时为乙方提供稳定的经营环境，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意向租赁该商业空间开展业务，丙方作为第三方参与，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方责任

4.1丙方负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

4.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3丙方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，包括但不限于合同履行、租金支付等。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方有权根据实际情况调整物业管理费及其他费用，并提前通知乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、物业管理规定等。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金或增加其他费用。

8.3乙方有权在合同约定的情况下，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

九、甲方的限制

9.1甲方不得在租赁期限内出售或转让租赁物，不得妨碍乙方的正常经营活动。

9.2甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁物的用途，影响乙方的经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民