公寓业主出租合同标准文本

公寓业主出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓业主出租合同

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述公寓事宜，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定结清各项费用后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后__________日内将出租物交付乙方，乙方应于交付时对出租物进行验收。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他有碍房屋安全使用的行为。

6.2房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、供电、供水、供气、供热等公共设施及设备由甲方负责维修；

（2）乙方应妥善使用房屋，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理费用及公共维修基金

7.1乙方在租赁期间应缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用，并按时支付。

7.2乙方在租赁期间应缴纳的公共维修基金，按照相关法律法规和物业管理规定执行。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付租金的__________%作为违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已付租金；

（3）甲方擅自改变房屋结构或使用性质的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此造成的损失。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日应向甲方支付租金的__________%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、抵押或进行其他有碍房屋安全使用的行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同解除与终止

9.1双方在履行本合同过程中，如遇下列情况之一的，可以解除合同：

（1）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（2）乙方连续__________个月未支付租金；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

9.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交付手续，并结清相关费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋装修、设备清单及使用说明；

（4）其他相关证明文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓业主出租合同

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租、乙方承租及丙方担保事宜，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

3.2丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，为乙方的租金支付提供担保，若乙方未按期支付租金，丙方应立即向甲方支付全部租金。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定结清各项费用后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后__________日内将出租物交付乙方，乙方应于交付时对出租物进行验收。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他有碍房屋安全使用的行为。

6.2房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、供电、供水、供气、供热等公共设施及设备由甲方负责维修；

（2）乙方应妥善使用房屋，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理费用及公共维修基金

7.1乙方在租赁期间应缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用，并按时支付。

7.2乙方在租赁期间应缴纳的公共维修基金，按照相关法律法规和物业管理规定执行。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带保证责任。

8.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权监督乙方的租赁行为。

8.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同，并追究乙方的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

9.2乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、抵押或进行其他有碍房屋安全使用的行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行房屋装修或改变房屋结构。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供租金支付的保障，降低甲方因乙方违约而造成的损失风险。

12.2第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任，有助于提高乙方的履约意识和责任感。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，通过设置详细的条款，确保自己的权益得到充分保障，包括租金的收取、房屋的完好维护等。

13.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，确保租赁关系的稳定性和安全性。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（中介方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，提供房屋租赁服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租、乙方承租及丙方中介服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

3.2丙方作为中介方，负责协助乙方向甲方支付租金，并收取__________%的中介服务费。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定结清各项费用后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后__________日内将房屋交付乙方，乙方应于交付时对房屋进行验收。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他有碍房屋安全使用的行为。

6.2房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、供电、供水、供气、供热等公共设施及设备由甲方负责维修；

（2）乙方应妥善使用房屋，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为中介方，负责提供房屋租赁信息、协助双方签订合同、办理租赁登记备案手续等中介服务。

7.2丙方有权要求甲方提供房屋真实信息，并有权监督房屋的交付和使用。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，协助甲方解除本合同，并追究乙方的违约责任。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和适宜居住。

8.2乙方有权在租赁期间内，根据需要装修房屋，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

8.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得押金的无息退还。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

9.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已付租金。

9.3甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋配套设施的，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向丙方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另