与房东合租合同样本

与房东合租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，房屋产权清晰，愿意出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方接受以下支付方式：__________

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金____元。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏。

2.乙方应保持房屋的整洁，及时清理垃圾。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

4.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当、擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等原因造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方损坏房屋及设施，应按实际损失赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，房屋产权清晰，愿意出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋，并同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方接受以下支付方式：__________

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金____元。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方在接到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，包括但不限于房屋的维护、租赁期间的法律法规遵守等。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏。

2.乙方应保持房屋的整洁，及时清理垃圾。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

4.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当、擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等原因造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

七、甲方的权利

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供与房屋租赁相关的任何证明文件。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付____元的滞纳金。

2.乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏房屋及设施，应按实际损失赔偿。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方损坏房屋及设施，应按实际损失赔偿。

4.丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。丙方作为担保方，承担了乙方未履行合同约定的连带责任，这为甲方提供了额外的安全保障。甲方的权益为主导，旨在通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障，包括但不限于租金的收取、房屋的维护和修复等。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方的行为，降低违约风险，保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的可靠性，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，房屋产权清晰，愿意出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋，并同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方接受以下支付方式：__________

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金____元。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方在接到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，包括但不限于房屋的维护、租赁期间的法律法规遵守等。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其设施，不得损坏。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，包括但不限于房屋的维修和设施的维护。

3.乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方无息退还押金。

七、甲方的义务

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保房屋在租赁期间符合居住安全标准，并及时修复乙方报告的房屋损坏。

3.甲方应按照合同约定，在租赁期满后无息退还乙方押金。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按时修复房屋损坏的，应向乙方支付____元的违约金。

2.甲方未在租赁期满后退还押金的，应向乙方支付____元的违约金。

3.甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏房屋及设施，应按实际损失赔偿。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的