企业工业厂房出租合同标准文本

企业工业厂房出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”）的使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2厂房结构为____________________，层数为____________________层。

1.3厂房现有设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____________________元/平方米/月，每月租金总额为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途及限制

3.1乙方承租厂房的用途为____________________。

3.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方不得擅自改变厂房的结构、用途，不得擅自拆改厂房设施。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应妥善保管厂房，对厂房的维护、保养负有以下责任：

（1）保持厂房的整洁、卫生；

（2）对厂房的设施进行定期检查、维护；

（3）在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至租赁前的状态。

五、租赁物的修缮及更换

5.1乙方在租赁期间对厂房的修缮、更换等费用承担以下责任：

（1）因乙方使用不当造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因乙方使用造成的设施损坏，乙方应负责更换或赔偿；

（3）因不可抗力造成的厂房损坏，甲方应负责修复或更换。

六、租赁合同的解除及终止

6.1在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）租赁期满或合同约定的终止条件成就。

6.2合同解除后，双方应按照以下规定处理：

（1）乙方应将厂房恢复至租赁前的状态；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）双方应根据实际情况协商解决其他遗留问题。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的损失；

（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”）的使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，同时丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务和支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2厂房结构为____________________，层数为____________________层。

1.3厂房现有设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____________________元/平方米/月，每月租金总额为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方丙方的参与

3.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下职责：

（1）为乙方提供厂房相关的配套设施和服务；

（2）协助甲方进行厂房的日常管理和维护；

（3）对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.2丙方应具备以下权利：

（1）根据合同约定收取服务费用；

（2）在乙方违约时，有权采取必要的措施维护甲方的权益；

（3）有权对乙方的经营行为进行必要的管理和指导。

四、租赁用途及限制

4.1乙方承租厂房的用途为____________________。

4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变厂房的结构、用途，不得擅自拆改厂房设施。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应妥善保管厂房，对厂房的维护、保养负有以下责任：

（1）保持厂房的整洁、卫生；

（2）对厂房的设施进行定期检查、维护；

（3）在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至租赁前的状态。

六、租赁物的修缮及更换

6.1乙方在租赁期间对厂房的修缮、更换等费用承担以下责任：

（1）因乙方使用不当造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因乙方使用造成的设施损坏，乙方应负责更换或赔偿；

（3）因不可抗力造成的厂房损坏，甲方应负责修复或更换。

七、违约责任及限制

7.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）违约金：每次违约，乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金；

（2）赔偿损失：乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）解除合同：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方在租赁期间，不得有以下行为：

（1）未经甲方同意，不得将厂房转租、抵押或以其他方式处分；

（2）不得进行违法活动，影响甲方或他人的合法权益；

（3）不得擅自改变厂房的用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为第三方，旨在通过专业的服务和管理，保障甲方厂房的安全和稳定运营，同时提高乙方的租赁体验。

10.2丙方的介入有助于：

（1）提升厂房的运营效率；

（2）降低甲乙双方的沟通成本；

（3）确保合同的顺利履行。

十一、甲方权益为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方获得合理的收益。

11.2甲方权益为主导的意义在于：

（1）保障甲方资产的安全和稳定；

（2）提高甲方的经济效益；

（3）促进甲方业务的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储物流中心（以下简称“仓储中心”）的使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该仓储中心，同时丙方作为第三方参与本合同，提供仓储管理、物流配送等服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、仓储中心的基本情况

1.1仓储中心位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2仓储中心设施包括：____________________。

1.3仓储中心现有仓储设备：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____________________元/平方米/月，每月租金总额为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方丙方的参与

3.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下职责：

（1）提供仓储中心的日常管理服务，包括货物入库、存储、出库等；

（2）负责仓储中心的清洁、安保和设施维护；

（3）协助乙方进行物流配送，确保货物及时送达。

3.2丙方应具备以下权利：

（1）根据合同约定收取服务费用；

（2）对乙方的仓储和物流活动进行必要的管理和监督；

（3）在乙方违约时，有权采取必要的措施维护丙方的权益。

四、租赁用途及限制

4.1乙方承租仓储中心的用途为____________________。

4.2乙方在使用仓储中心过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变仓储中心的用途或结构。

五、仓储中心的维护及保养

5.1乙方应妥善保管仓储中心，对仓储中心的维护、保养负有以下责任：

（1）保持仓储中心的整洁、卫生；

（2）对仓储中心的设施进行定期检查、维护；

（3）在租赁期满或合同解除时，将仓储中心恢复至租赁前的状态。

六、违约责任及限制

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）违约金：每次违约，甲方应向乙方支付人民币____________________元违约金；

（2）赔偿损失：甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）解除合同：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期间，不得有以下行为：

（1）未经乙方同意，不得提高租金或增加其他费用；

（2）不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）不得擅自改变仓储中心的用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓储中心所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方权益为主导的目