公司房屋拍卖合同标准文本

公司房屋拍卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，合同编号为__________。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路的房屋（以下简称“拍卖房屋”）的完全所有权；

2.乙方有意购买拍卖房屋；

3.双方经友好协商，就拍卖房屋的拍卖事宜达成一致意见。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条拍卖房屋的基本情况

1.1拍卖房屋位于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2拍卖房屋的权属证书编号为____，房屋所有权人为甲方。

第二条拍卖方式及价格

2.1本合同采用公开拍卖方式，拍卖价格为____元。

2.2拍卖方式：____

（1）网上拍卖：通过____网站进行拍卖，竞买人需在拍卖前进行注册、缴纳保证金。

（2）现场拍卖：在____市____区____路____号进行拍卖，竞买人需在拍卖前进行报名。

第三条保证金

3.1竞买人参加拍卖需缴纳保证金，保证金金额为____元。

3.2保证金缴纳方式：____

（1）银行转账：竞买人需在拍卖前将保证金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现场缴纳：竞买人可在拍卖现场以现金或支票形式缴纳保证金。

第四条拍卖流程

4.1甲方在拍卖前将拍卖房屋的基本情况、拍卖方式、拍卖时间、地点等信息公开。

4.2竞买人按照本合同约定的方式参加拍卖。

4.3乙方在拍卖中竞得拍卖房屋，并按照本合同约定支付拍卖款项。

第五条付款方式

5.1乙方在拍卖成交后____个工作日内向甲方支付拍卖款项。

5.2付款方式：____

（1）银行转账：乙方需在付款期限内将拍卖款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在付款期限内到甲方指定的地点以现金形式支付拍卖款项。

第六条交付与过户

6.1乙方在支付全部拍卖款项后，甲方应于____个工作日内将拍卖房屋交付乙方。

6.2乙方在收到拍卖房屋后____个工作日内，应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规办理房屋所有权转移登记手续。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付拍卖房屋的，应向乙方支付____元违约金。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付拍卖款项的，应向甲方支付____元违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.拍卖房屋相关证明材料

3.甲方出具的房屋现状说明

4.乙方出具的竞买人身份证明材料

5.甲方与乙方签订的其他与本合同相关的协议、文件等

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，合同编号为__________。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路的房屋（以下简称“拍卖房屋”）的完全所有权；

2.乙方有意购买拍卖房屋；

3.丙方作为专业拍卖机构，同意负责本次拍卖房屋的拍卖活动；

4.双方经友好协商，就拍卖房屋的拍卖事宜达成一致意见。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条拍卖房屋的基本情况

1.1拍卖房屋位于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2拍卖房屋的权属证书编号为____，房屋所有权人为甲方。

第二条拍卖方式及价格

2.1本合同采用公开拍卖方式，拍卖价格为____元。

2.2拍卖方式：丙方负责组织拍卖活动，具体方式由丙方制定。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责组织拍卖活动，包括但不限于发布拍卖公告、组织竞买人报名、主持拍卖过程等。

3.2丙方有权对竞买人进行资格审查，并有权拒绝不符合条件的竞买人参加拍卖。

3.3丙方有权对拍卖房屋进行现场勘查，并有权要求甲方提供相关资料。

3.4丙方有权收取拍卖佣金，佣金比例为拍卖成交价的____%。

第四条甲方权益与责任

4.1甲方保证拍卖房屋权属清晰，无任何权属争议。

4.2甲方应在拍卖前将拍卖房屋的现状及权属证明材料提供给丙方。

4.3甲方应在拍卖成交后____个工作日内配合丙方办理拍卖房屋的过户手续。

4.4甲方有权要求丙方按照约定时间、地点组织拍卖活动。

4.5甲方有权要求丙方对拍卖活动进行公正、公平、公开的处理。

第五条乙方权益与责任

5.1乙方有权参加拍卖，并有权竞买拍卖房屋。

5.2乙方应在拍卖成交后____个工作日内向甲方支付拍卖款项。

5.3乙方不得参与任何虚假拍卖活动，不得与其他竞买人串通抬高拍卖价格。

5.4乙方在拍卖成交后应按照约定时间、地点接收拍卖房屋。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按期支付拍卖款项的，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方参与虚假拍卖活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在拍卖成交后未按约定时间、地点接收拍卖房屋的，应向甲方支付____元违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.拍卖房屋相关证明材料

3.甲方出具的房屋现状说明

4.乙方出具的竞买人身份证明材料

5.丙方出具的拍卖机构资质证明材料

第三方丙方的介入，旨在确保拍卖活动的专业性和公正性，为甲方提供更为可靠的拍卖服务。甲方作为房屋所有权人，通过引入丙方作为专业拍卖机构，不仅能够确保拍卖过程的规范性和透明度，还能通过丙方的专业能力吸引更多潜在买方，提高拍卖房屋的成交率和成交价格。

甲方权益主导的目的在于保障甲方在拍卖过程中的核心利益，包括房屋的顺利拍卖、合理的拍卖价格以及过户手续的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在拍卖过程中保持主导地位，确保自身的权益得到充分保障。

乙方违约及限制条款的设定，旨在防止乙方的不当行为，维护拍卖的公正性和甲方的利益。通过明确违约责任和限制条款，甲方能够在乙方违约时采取相应的法律措施，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，合同编号为__________。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路的商业物业（以下简称“物业”）；

2.乙方有意租赁该物业用于经营；

3.丙方作为专业物业管理公司，同意负责本次物业租赁的物业管理服务；

4.双方经友好协商，就物业租赁事宜达成一致意见。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条物业租赁的基本情况

1.1物业位于____市____区____路____号，总建筑面积为____平方米，租赁用途为____。

1.2物业的权属证书编号为____，所有权人为甲方。

第二条物业租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为____元，租金支付方式为____（如：每月支付、每季度支付等）。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责物业的日常管理、维护和维修工作，确保物业的正常使用。

3.2丙方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

3.3丙方有权收取物业管理费，费用标准为____元/平方米/月。

3.4丙方有权对违反租赁合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于解除租赁合同。

第四条乙方权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内使用物业，并享有物业的收益权。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

4.3乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式的及时性和准确性。

4.4乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的物业维修或改造。

5.2乙方有权在租赁期满后，优先续租物业。

5.3乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供物业或提供不符合约定的物业的，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____元违约金。

6.3甲方违反租赁合同约定，擅自改变物业结构或用途的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证书复印件

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