个人房间出售合同标准文本

个人房间出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋交付前，一次性支付剩余房屋出售价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照《房屋验收标准》对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在接收房屋之日起____________________日内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知后____________________日内，对房屋质量问题进行修复。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋权属转移登记手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的____________________%。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋验收标准

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋交付前，一次性支付剩余房屋出售价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，保证乙方的付款义务。

2.若乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方通知后____________________日内，履行担保责任，支付剩余购房款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照《房屋验收标准》对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在接收房屋之日起____________________日内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知后____________________日内，对房屋质量问题进行修复。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋权属转移登记手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的____________________%。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付购房款总额的____________________%。

七、权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金，定金金额为房屋出售价格的____________________%。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供合法有效的购房资质证明。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋维修基金。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋验收标准

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得以履行，保障甲方的权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易过程中处于主导地位，通过设定严格的合同条款，确保房屋出售过程中的权益得到充分保障，同时，通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），商铺权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方愿意购买该商铺，为保障乙方的权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属证明：____________________

二、商铺购买价格及支付方式

1.商铺购买价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付商铺购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在商铺交付前，一次性支付剩余商铺购买价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，保证乙方的付款义务。

2.若乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方通知后____________________日内，履行担保责任，支付剩余购房款。

四、商铺交付及验收

1.甲方应于____________________前将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺时，应按照《商铺验收标准》对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，乙方应在接收商铺之日起____________________日内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知后____________________日内，对商铺质量问题进行修复。

五、税费承担

1.甲方应负责办理商铺权属转移登记手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买商铺过程中产生的税费。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在商铺交付前提供合法有效的产权证明。

2.乙方有权要求甲方在商铺交付前提供商铺的维修保养记录。

3.乙方有权要求甲方在商铺交付前提供商铺的租赁合同或相关证明文件。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买价格的____________________%。

2.甲方未按约定提供相关文件或证明的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.甲方在商铺交付后，未经乙方同意，不得擅自改变商铺结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各