人防商铺销售合同样本

人防商铺销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方为合法拥有人防商铺的产权人，现欲将其人防商铺出售给买受方。

2.买受方有意购买出卖方的人防商铺。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将人防商铺出售给买受方一事，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为人防商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一《人防商铺详细信息》。

2.标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起______日内，向出卖方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.剩余合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整），买受方应于标的物交付之日起______日内一次性支付给出卖方。

三、交付与验收

1.出卖方应于本合同签订之日起______日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后______日内，对标的物进行验收。如验收合格，买受方应在验收合格证明上签字确认。

四、权利义务

1.出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2.出卖方应保证标的物符合国家规定的质量标准。

3.买受方应按照合同约定支付合同价款。

4.买受方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用，不得擅自改变标的物结构。

五、违约责任

1.如出卖方未按合同约定交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

2.如买受方未按合同约定支付合同价款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。

3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.人防商铺详细信息

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方为合法拥有人防商铺的产权人，现欲将其人防商铺出售给买受方。

2.买受方有意购买出卖方的人防商铺，但鉴于资金问题，需丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方的购买行为提供担保，并同意在买受方违约时承担相应的担保责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将人防商铺出售给买受方一事，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为人防商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一《人防商铺详细信息》。

2.标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起______日内，向出卖方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.剩余合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整），买受方应于标的物交付之日起______日内一次性支付给出卖方。

4.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

三、交付与验收

1.出卖方应于本合同签订之日起______日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后______日内，对标的物进行验收。如验收合格，买受方应在验收合格证明上签字确认。

四、权利义务

1.出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2.出卖方应保证标的物符合国家规定的质量标准。

3.买受方应按照合同约定支付合同价款。

4.买受方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用，不得擅自改变标的物结构。

5.丙方作为担保方，应在本合同约定的担保金额内，对买受方的违约行为承担担保责任。

五、甲方的权益保障

1.出卖方在合同履行期间，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付合同价款，并在买受方未按时支付的情况下，行使追偿权。

3.出卖方有权在合同履行过程中，对标的物进行必要的管理和维护。

4.出卖方在合同履行完毕后，有权收回标的物，并要求买受方承担相应的费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方如未按合同约定支付合同价款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。

2.买受方如擅自改变标的物结构或使用方式，导致标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.买受方如违反合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得将标的物转售或抵押给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，其介入旨在确保买受方能够按照合同约定履行付款义务，保障出卖方的权益。

2.第三方的担保作用，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主体，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

3.甲方在合同履行过程中，享有对标的物的管理权、收益权和处分权，确保自身权益不受侵害。

附件：

1.人防商铺详细信息

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方为合法拥有某商业项目的产权人，现欲将其商业项目出售给买受方。

2.买受方有意购买出卖方的商业项目，但鉴于资金需求，需丙方提供融资支持。

3.丙方同意为买受方的购买行为提供融资服务，并同意在买受方违约时承担相应的追偿责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将商业项目出售给买受方一事，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为商业项目，具体位置、面积、用途等详见附件一《商业项目详细信息》。

2.标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起______日内，向出卖方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.剩余合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整），买受方应于标的物交付之日起______日内一次性支付给出卖方。

4.丙方在本合同中提供融资服务，融资总额为人民币______元整（大写：______元整）。

三、交付与验收

1.出卖方应于本合同签订之日起______日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后______日内，对标的物进行验收。如验收合格，买受方应在验收合格证明上签字确认。

四、权利义务

1.出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2.出卖方应保证标的物符合国家规定的质量标准。

3.买受方应按照合同约定支付合同价款。

4.买受方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用，不得擅自改变标的物结构。

5.丙方作为融资方，应在本合同约定的融资总额内，为买受方提供融资服务。

五、乙方的权益保障

1.买受方在合同履行期间，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物，并在出卖方未按时交付的情况下，行使追偿权。

3.买受方有权在合同履行过程中，对标的物进行必要的管理和维护。

4.买受方在合同履行完毕后，有权收回标的物，并要求出卖方承担相应的费用。

六、甲方的违约及限制条款

1.出卖方如未按合同约定交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

2.出卖方如提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得将标的物转售或抵押给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买受方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主体，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。

2.乙方通过设定严格的违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

3.乙方在合同履行过程中，享有对标的物的管理权、收益权和处分权，确保自身权益不受侵害。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出