loft公寓购房合同标准文本

loft公寓购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的loft公寓，甲方愿意将该loft公寓出售给乙方，乙方愿意购买该loft公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的loft公寓，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余交易价格的方式为：________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担办理产权过户手续所需的费用。

五、税费及费用承担

5.1本合同标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由________________________方承担。

5.2除本合同另有约定外，双方应各自承担因标的物而产生的其他费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.3乙方未能按照约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易价格计算依据

4.验收报告

5.产权过户手续相关资料

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的loft公寓，甲方愿意将该loft公寓出售给乙方，乙方愿意购买该loft公寓。为保障甲方权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的loft公寓，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余交易价格的方式为：________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置担保物。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后________________________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担办理产权过户手续所需的费用。

六、税费及费用承担

6.1本合同标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由________________________方承担。

6.2除本合同另有约定外，双方应各自承担因标的物而产生的其他费用。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易价格，逾期未支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供符合要求的履约保证金，金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

8.2乙方在标的物交付前，不得擅自变更、转让或抵押标的物。

8.3乙方在标的物交付后，不得擅自对标的物进行装修、改造或改变用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易价格计算依据

4.验收报告

5.产权过户手续相关资料

6.担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更可靠的保障，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和稳定性，维护自身的合法权益。通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，甲方在交易过程中能够占据主导地位，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的loft公寓，乙方愿意购买该loft公寓，为保障乙方的购房权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的loft公寓，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余交易价格的方式为：________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置担保物。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后________________________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担办理产权过户手续所需的费用。

六、税费及费用承担

6.1本合同标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由________________________方承担。

6.2除本合同另有约定外，双方应各自承担因标的物而产生的其他费用。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，逾期未交付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.2乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供符合要求的履约保证金，金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.3乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

8.2甲方在标的物交付前，不得擅自变更、转让或抵押标的物。

8.3甲方在标的物交付后，不得擅自对标的物进行装修、改造或改变用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份