主合同和抵押合同标准文本

主合同和抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其拥有的某项财产抵押给乙方，乙方接受抵押并同意为甲方提供贷款的事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物所有权归甲方所有。

二、贷款

2.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款（以下简称“贷款”），贷款期限为__________年。

2.2甲方应按照乙方的要求，在贷款发放前向乙方支付贷款利息，贷款利息按年利率__________计算。

三、抵押权

3.1乙方取得抵押物的抵押权，甲方应配合乙方办理抵押登记手续。

3.2抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得将抵押物出租、出售、赠与或进行其他处分。

3.3抵押期间，抵押物的所有权、使用权、收益权等权利均归甲方所有，乙方不得干涉。

四、贷款偿还

4.1甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

5.2乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.贷款合同

3.抵押登记证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将其拥有的某项财产抵押给乙方，乙方接受抵押并同意为甲方提供贷款，丙方作为担保方，为甲乙双方的债权债务关系提供担保的事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物所有权归甲方所有。

二、贷款及担保

2.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款（以下简称“贷款”），贷款期限为__________年。

2.2丙方同意为甲乙双方的债权债务关系提供担保，担保方式为__________。

2.3丙方应按照担保合同约定，在甲方未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并有权监督乙方的贷款使用情况。

3.2甲方有权要求丙方按照担保合同约定履行担保责任。

3.3甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.4甲方在抵押期间不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得将抵押物出租、出售、赠与或进行其他处分。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照贷款合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

4.2乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

4.3乙方应按照约定提供贷款，并确保贷款资金用于甲方指定的用途。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照贷款合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

5.2丙方有权在甲方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

5.3丙方应按照担保合同约定，在甲方未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

6.2乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方违约责任。

6.3丙方如未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.贷款合同

3.担保合同

4.抵押登记证明文件

5.其他与本合同相关的文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲乙双方的债权债务关系提供更加坚实的保障，降低甲方在贷款过程中的风险。

9.2通过丙方的担保，甲方在贷款过程中能够获得更加优惠的贷款条件，提高资金使用效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同的主体，通过主导合同条款的制定，确保了其在贷款过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定乙方的权利与义务，以及丙方的担保责任，实现了对贷款资金使用的有效监督，降低了贷款风险。

10.3甲方通过本合同的签订，确保了在违约情况下能够及时获得赔偿，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就乙方将向甲方购买某项财产，并以丙方提供的担保为交易保障的事宜，达成如下协议：

一、交易标的

1.1乙方同意购买甲方拥有的位于__________的某项财产（以下简称“交易标的”），交易标的的所有权归乙方所有。

二、交易条件

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买交易标的。

2.2交易标的的交付方式为__________。

三、担保

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方应按照担保合同约定，在乙方未能履行支付交易价款义务时，承担相应的担保责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付交易标的，并有权监督交易标的的交付过程。

4.2乙方有权要求丙方按照担保合同约定履行担保责任。

4.3乙方应在合同约定的期限内支付交易价款。

4.4乙方应确保支付的交易价款用于购买交易标的。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照约定的时间、地点和方式交付交易标的。

5.2甲方应在乙方支付交易价款后，将交易标的的所有权转移给乙方。

5.3甲方应保证交易标的的质量和性能符合合同约定。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定支付交易价款。

6.2丙方有权要求甲方按照约定交付交易标的。

6.3丙方应在乙方未能履行支付交易价款义务时，按照担保合同约定履行担保责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定支付交易价款，丙方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任。

7.2甲方如未按约定交付交易标的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3丙方如未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向交易标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.交易标的所有权证明文件

2.交易合同

3.担保合同

4.交易标的交付证明文件

5.其他与本合同相关的文件

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同的主体，通过主导合同条款的制定，确保了其在购买交易标的过程中的权益得到充分保障。

10.2乙方通过设定甲方的交付义务和丙方的担保责任，实现了对交易标的购买的安全性和可靠性。

10.3乙方通过本合同的签订，确保了在违约