与房东房屋维修合同标准文本

与房东房屋维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方租赁乙方房屋进行维修事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方租赁乙方房屋，房屋坐落地址为：__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、维修范围及标准

2.1维修范围：本次维修范围为房屋主体结构、水电设施、墙面、地面、门窗等。

2.2维修标准：按照国家标准、行业标准及甲方实际需求进行维修。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用：本次维修费用总计为人民币__________元。

3.2支付方式：甲方应在维修工程开工前支付维修费用的百分之五十，工程验收合格后支付剩余百分之五十。

四、维修期限及验收

4.1维修期限：甲方应在收到乙方维修通知之日起__________日内完成维修工作。

4.2验收：维修工程完成后，甲方应在__________日内对维修工程进行验收。如甲方对维修工程不满意，有权要求乙方进行返修。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

5.2如乙方未按约定完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋维修清单

3.相关维修费用票据

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身租赁房屋的合法权益，特委托具有专业资质的房屋维修服务公司（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“乙方”）房屋进行维修。为明确各方权利义务，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方租赁乙方房屋，房屋坐落地址为：__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责对乙方房屋进行维修，确保维修质量符合国家标准及甲方要求。

2.2第三方有权根据维修进度向甲方汇报维修情况，并请求甲方支付相应款项。

2.3第三方在维修过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如配合拆除、搬运等。

2.4第三方有权对乙方房屋进行现场勘查，以确定维修范围及费用。

三、甲方权利及义务

3.1甲方有权要求乙方确保房屋在租赁期间保持完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3.2甲方有权要求乙方在维修前提供房屋现状说明，包括损坏情况、维修必要性等。

3.3甲方有权要求乙方在维修期间提供必要的便利，如配合拆除、搬运等。

3.4甲方有权对第三方维修工作进行监督，确保维修质量符合要求。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应确保房屋在租赁期间保持完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

4.2乙方应配合第三方进行现场勘查，提供房屋现状说明，包括损坏情况、维修必要性等。

4.3乙方应配合第三方进行维修工作，提供必要的便利，如配合拆除、搬运等。

五、维修费用及支付方式

5.1维修费用：本次维修费用总计为人民币__________元。

5.2支付方式：甲方应在维修工程开工前支付维修费用的百分之五十，工程验收合格后支付剩余百分之五十。

六、维修期限及验收

6.1维修期限：甲方应在收到乙方维修通知之日起__________日内完成维修工作。

6.2验收：维修工程完成后，甲方应在__________日内对维修工程进行验收。如甲方对维修工程不满意，有权要求乙方进行返修。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定提供房屋现状说明或配合维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

7.2如第三方未按约定完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高维修质量：第三方具有专业资质，能够确保维修质量达到国家标准，保障甲方权益。

2.简化维修流程：第三方负责维修工作，甲方无需直接参与，节省时间和精力。

3.降低维修成本：第三方拥有丰富的维修经验，能够合理控制维修成本，降低甲方负担。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为租赁方，有权对乙方房屋进行维修，确保房屋质量符合租赁要求。

2.提高租赁体验：通过维修，提升房屋居住环境，为甲方提供更好的租赁体验。

3.降低租赁风险：维修工作由甲方主导，能够降低因房屋质量问题导致的租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身房屋的维护和修缮，特委托具有专业资质的房屋维修服务公司（以下简称“第三方”）对甲方（以下简称“甲方”）房屋进行维修。为明确各方权利义务，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方租赁乙方房屋，房屋坐落地址为：__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责对甲方房屋进行维修，确保维修质量符合国家标准及乙方要求。

2.2第三方有权根据维修进度向乙方汇报维修情况，并请求乙方支付相应款项。

2.3第三方在维修过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如配合拆除、搬运等。

2.4第三方有权对甲方房屋进行现场勘查，以确定维修范围及费用。

三、乙方权利及义务

3.1乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋完好，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

3.2乙方有权要求甲方在维修前提供房屋现状说明，包括损坏情况、维修必要性等。

3.3乙方有权要求甲方在维修期间提供必要的便利，如配合拆除、搬运等。

3.4乙方有权对第三方维修工作进行监督，确保维修质量符合要求。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应确保在租赁期间房屋保持完好，如因自身原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

4.2甲方应配合乙方及第三方进行现场勘查，提供房屋现状说明，包括损坏情况、维修必要性等。

4.3甲方应配合乙方及第三方进行维修工作，提供必要的便利，如配合拆除、搬运等。

五、维修费用及支付方式

5.1维修费用：本次维修费用总计为人民币__________元。

5.2支付方式：乙方应在维修工程开工前支付维修费用的百分之五十，工程验收合格后支付剩余百分之五十。

六、维修期限及验收

6.1维修期限：乙方应在收到甲方维修通知之日起__________日内完成维修工作。

6.2验收：维修工程完成后，乙方应在__________日内对维修工程进行验收。如乙方对维修工程不满意，有权要求甲方进行返修。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋现状说明或配合维修工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

7.2如第三方未按约定完成维修工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障房屋价值：乙方作为房屋所有者，有权对房屋进行必要的维修，以维护房屋的价值和美观。

2.确保居住安全：乙方有权确保房屋的居住安全，避免因房屋损坏导致的安全隐