会所转让合同样本

会所转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于__________的会所（以下简称“会所”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、会所基本情况

1.1会所名称：__________

1.2会所地址：__________

1.3会所面积：__________平方米

1.4会所性质：__________

1.5会所经营范围：__________

二、转让标的及转让价格

2.1转让标的：甲方所拥有的上述会所的全部权益。

2.2转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让方式及付款方式

3.1转让方式：甲方将上述会所的全部权益转让给乙方。

3.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为首付款；

（2）剩余转让款人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________日内分期支付，具体支付时间及金额如下：

——__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

——__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

——__________年__________月__________日支付人民币__________元整。

四、会所转让后的经营管理

4.1乙方取得会所的全部权益后，享有会所的经营管理权。

4.2乙方应按照国家法律法规和行业规范，合法经营会所，不得从事违法活动。

4.3甲方对会所转让后的经营管理不承担任何责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间、地点将会所转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2若乙方未按约定时间、地点支付转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：会所产权证明文件

附件二：会所租赁合同

附件三：会所装修合同

附件四：会所员工名单及工资表

附件五：会所财务报表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保会所转让过程的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证方。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方提出的第三方见证要求。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于__________的会所（以下简称“会所”）转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、会所基本情况

1.1会所名称：__________

1.2会所地址：__________

1.3会所面积：__________平方米

1.4会所性质：__________

1.5会所经营范围：__________

二、转让标的及转让价格

2.1转让标的：甲方所拥有的上述会所的全部权益。

2.2转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为见证方，负责监督本合同的履行，确保双方按照约定履行各自的义务。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供与会所转让相关的任何资料，包括但不限于产权证明、租赁合同、装修合同等。

3.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行调查，并有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

3.4第三方对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求其承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在会所转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定履行会所的经营管理责任；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业规范，合法经营会所；

（4）甲方有权要求乙方在会所转让后，继续履行与甲方签订的相关合同。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照约定支付转让款，并确保支付款项的真实性、合法性。

5.2乙方应按照约定履行会所的经营管理责任，确保会所的正常运营。

5.3乙方应遵守国家法律法规和行业规范，合法经营会所。

5.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供会所的产权证明、租赁合同、装修合同等相关资料。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间、地点支付转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方在会所转让后，违反国家法律法规和行业规范，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将会所转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：会所产权证明文件

附件二：会所租赁合同

附件三：会所装修合同

附件四：会所员工名单及工资表

附件五：会所财务报表

第三方介入的意义和目的：

第三方作为见证方，有助于确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，降低合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保会所转让过程的顺利进行，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方，并由第三方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺性质：__________

1.5商铺经营范围：__________

二、租赁标的及租赁价格

2.1租赁标的：甲方所拥有的上述商铺的全部租赁权。

2.2租赁价格：人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，负责担保乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

3.2第三方有权要求甲方和乙方提供商铺的产权证明、租赁合同等相关资料。

3.3第三方有权监督本合同的履行，并在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。

3.4第三方有权要求甲方和乙方提供与商铺租赁相关的其他必要信息。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁商铺过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付商铺，并保证商铺符合租赁合同的约定；

（2）乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用商铺；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（4）乙方有权在租赁期满后，按照约定续租商铺。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按照约定时间、地点将商铺交付给乙方，并保证商铺符合租赁合同的约定；

5.2甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵；

5.3甲方应按照约定提供必要的物业管理服务；

5.4甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供商铺的产权证明、租赁合同等相关资料。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定交付商铺，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整；

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒商铺权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任；

6.3若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整；

6.4若乙方在租赁期限内擅自改变商铺用途，乙方应承担相应的法律责任；

6.5若乙方在租赁期满后，未按照约定续租商铺，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：商铺产权证明文件

附件二：租赁合同

附件三：物业管理服务协议

附件四：第