乡下房屋转卖合同标准文本

乡下房屋转卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房屋产权证号为：__________。

1.3涉案房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房屋土地证号为：__________。

1.5涉案房屋已取得相关审批手续，符合国家法律法规要求。

二、房屋转让

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。

2.2双方确认，涉案房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

2.4甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后__________个工作日内，将涉案房屋的产权证、土地证等相关文件交付给乙方。

2.5乙方在支付房屋转让款后，取得涉案房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

三、税费承担

3.1甲方应负责办理涉案房屋的过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方在购买涉案房屋后，应依法缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.涉案房屋产权证复印件

4.涉案房屋土地证复印件

5.双方协商的其他文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，并确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房屋产权证号为：__________。

1.3涉案房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房屋土地证号为：__________。

1.5涉案房屋已取得相关审批手续，符合国家法律法规要求。

二、房屋转让

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。

2.2双方确认，涉案房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4乙方应在支付房屋转让款后__________个工作日内，向丙方支付担保金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.5甲方应在收到乙方支付的房屋转让款及担保金后__________个工作日内，将涉案房屋的产权证、土地证等相关文件交付给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的购买行为提供担保。

3.2若乙方未按约定时间支付房屋转让款，丙方应承担连带清偿责任，向甲方支付房屋转让款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理涉案房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在购买涉案房屋后，应依法缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付房屋转让款及担保金前，提供相关资金来源证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，向丙方支付担保金。

5.3甲方有权要求乙方在支付房屋转让款及担保金后，将涉案房屋的占有、使用、收益和处分的权利完全转移给乙方。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

6.2乙方在支付房屋转让款及担保金前，如出现资金来源不合法、资金用途不明确等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在购买涉案房屋后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或进行房屋结构改造。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.涉案房屋产权证复印件

5.涉案房屋土地证复印件

6.双方协商的其他文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.降低交易风险，减少甲方的经济损失。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的合法权益。

2.提高交易透明度，降低交易风险。

3.为甲方创造更多利益，实现甲方价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为保障乙方的权益，并确保租赁关系的稳定，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2出租房屋产权证号为：__________。

1.3出租房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4出租房屋已取得相关审批手续，符合国家法律法规要求。

二、租赁合同

2.1甲方同意将出租房屋出租给乙方，乙方同意承租出租房屋。

2.2双方确认，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租金总额为人民币__________元整（大写：________________________），乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首期租金人民币__________元整（大写：________________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租赁行为提供担保。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带支付责任，向甲方支付相应租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，保持出租房屋的基本居住条件。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，优先续租出租房屋。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3甲方在租赁期限内，不得擅自将出租房屋抵押或出售给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.出租房屋产权证复印件

5.双方协商的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方