企业房屋维修合同标准文本

企业房屋维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目

1.1甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方负责对甲方房屋进行维修，维修内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）房屋内外墙面、地面、屋顶等装修材料更换、修补；

（3）门窗、水电、暖气、通风等配套设施维修；

（4）其他甲方提出的合理维修需求。

二、维修期限

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成甲方房屋的维修工作。

2.2乙方如因特殊情况无法按期完成维修工作，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方维修甲方房屋的费用为人民币__________元整。

3.2甲方应于合同签订后__________日内支付乙方维修费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

3.4甲方支付维修费用时，应向乙方提供付款凭证。

四、维修质量及验收

4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，保证维修质量。

4.2甲方有权对乙方维修工作进行验收，验收标准如下：

（1）维修项目符合合同约定；

（2）维修质量达到国家标准、行业规范及甲方要求；

（3）维修工程无安全隐患。

4.3乙方应在甲方验收合格后__________日内向甲方提供维修工程验收报告。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

5.2乙方维修质量不符合合同约定的，应无偿返工，直至符合合同约定。

5.3甲方未按合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋维修项目清单；

2.乙方维修资质证明；

3.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋安全与使用功能，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行房屋维修，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，共同确保维修工程的质量与进度。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方负责对甲方房屋进行维修，维修内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）房屋内外墙面、地面、屋顶等装修材料更换、修补；

（3）门窗、水电、暖气、通风等配套设施维修；

（4）其他甲方提出的合理维修需求。

1.3丙方作为第三方监理单位，负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成甲方房屋的维修工作。

2.2丙方应定期向甲方报告维修进度，确保维修工程按计划进行。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方维修甲方房屋的费用为人民币__________元整。

3.2甲方应于合同签订后__________日内支付乙方维修费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

3.4甲方支付维修费用时，应向乙方提供付款凭证。

四、维修质量及验收

4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，保证维修质量。

4.2丙方负责对乙方维修工作进行验收，验收标准如下：

（1）维修项目符合合同约定；

（2）维修质量达到国家标准、行业规范及甲方要求；

（3）维修工程无安全隐患。

4.3乙方应在甲方验收合格后__________日内向甲方提供维修工程验收报告。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方监理单位，有权对乙方维修工作进行监督检查，包括但不限于：

（1）审查乙方资质及施工方案；

（2）检查施工现场安全及质量；

（3）对乙方进行定期或不定期的质量检查；

（4）对乙方进行整改通知及验收。

5.2丙方有权要求乙方在规定时间内完成整改，如乙方未按要求整改，丙方有权向甲方报告并要求甲方采取措施。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成维修工作，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方对乙方维修工作进行监督检查，如丙方未履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.3甲方有权要求乙方对维修工程进行整改，如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

7.2乙方维修质量不符合合同约定的，应无偿返工，直至符合合同约定。

7.3乙方在维修过程中出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得擅自变更维修方案，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监理单位，确保维修工程的质量与进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确各方的责任和义务，保障甲方房屋的安全与使用功能，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修承包商，甲方（以下简称“甲方”）因房屋老化需要进行维修。为保障乙方施工权益，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方项目管理单位，共同确保工程顺利进行，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方负责对甲方房屋进行维修，维修内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）房屋内外墙面、地面、屋顶等装修材料更换、修补；

（3）门窗、水电、暖气、通风等配套设施维修；

（4）其他甲方提出的合理维修需求。

1.3丁方作为第三方项目管理单位，负责对乙方施工进行全程项目管理，确保工程按照约定顺利进行。

二、施工期限及进度

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成甲方房屋的维修工作。

2.2丁方应定期向乙方报告施工进度，确保工程按计划进行。

三、施工费用及支付方式

3.1乙方施工甲方房屋的费用为人民币__________元整。

3.2甲方应于合同签订后__________日内支付乙方施工费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方完成施工工作后，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余施工费用的__________%，即人民币__________元整。

四、施工质量及验收

4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，保证施工质量。

4.2丁方负责对乙方施工进行质量监控，验收标准如下：

（1）施工项目符合合同约定；

（2）施工质量达到国家标准、行业规范及甲方要求；

（3）施工工程无安全隐患。

五、丁方责任及权利

5.1丁方作为第三方项目管理单位，有权对乙方施工进行全程项目管理，包括但不限于：

（1）审查施工方案及施工资质；

（2）监督施工过程，确保施工质量；

（3）协调施工过程中的问题，保障工程进度；

（4）对施工过程中的违规行为提出整改意见。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付施工费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工或要求赔偿。

6.2乙方有权要求丁方对施工过程中的问题进行协调和解决，如丁方未能履行职责，乙方有权向甲方提出。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如甲方未能提供，乙方有权要求延长工期或减少工作量。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按合同约定时间支付施工费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的__________%。

7.2甲方提供的施工条件不符合约定，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意，并承担由此产生的额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定和执行，确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障，包括施工