公证财产转让合同标准文本

公证财产转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其全部或部分权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的权属证明文件为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行承担标的房产过户过程中产生的税费。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关资料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其全部或部分权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的权属证明文件为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为保证金。

3.3如乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________个工作日内，代为支付乙方所欠转让价款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在本次交易中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内支付全部转让价款；

（2）甲方有权要求丙方在规定时间内支付保证金；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时，代为支付乙方所欠转让价款；

（4）甲方有权要求丙方在合同履行过程中，随时提供担保能力的证明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

5.2乙方在标的房产过户前，未经甲方同意，不得擅自处置、抵押或转让标的房产；

5.3乙方在标的房产过户前，不得擅自改变标的房产的用途；

5.4乙方在标的房产过户前，不得擅自改变标的房产的结构、外观等。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为保证金。

6.2丙方应在合同履行过程中，确保其担保能力持续满足本合同的要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全；

2.提高交易效率，降低交易风险；

3.为乙方提供资金支持，降低交易门槛。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行；

2.保障甲方在交易中的权益，降低交易风险；

3.提高甲方在交易中的话语权，确保交易公平合理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产转让给乙方。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的权属证明文件为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让价款。

2.4乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为保证金。

3.3如乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________个工作日内，代为支付乙方所欠转让价款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在本次交易中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产；

（2）乙方有权要求丙方在规定时间内提供担保能力的证明；

（3）乙方有权要求在标的房产过户手续办理完毕后，甲方协助办理相关手续；

（4）乙方有权要求在标的房产过户手续办理完毕后，丙方退还保证金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

5.2甲方在标的房产过户前，未经乙方同意，不得擅自处置、抵押或转让标的房产；

5.3甲方在标的房产过户前，不得擅自改变标的房产的用途；

5.4甲方在标的房产过户前，不得擅自改变标的房产的结构、外观等。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为保证金。

6.2丙方应在合同履行过程中，确保其担保能力持续满足本合同的要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本