会所租赁合同标准文本

会所租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会所（以下简称“会所”）的使用权，乙方有意租赁该会所用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的会所，具体位置为____________________，面积____________________平方米。

1.2乙方租赁该会所的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方归还租赁物及结清所有费用后____日内无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、维修及费用承担

6.1租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（4）双方协商一致解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.会所平面图

2.会所设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会所（以下简称“会所”）的使用权，乙方有意租赁该会所用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的会所，具体位置为____________________，面积____________________平方米。

1.2乙方租赁该会所的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方归还租赁物及结清所有费用后____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁会所的担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2若乙方未按时支付租金或押金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

七、维修及费用承担

7.1租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

8.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金、押金及其他费用；

（2）擅自改变租赁物的结构、功能及用途；

（3）违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

9.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或进行其他形式的转让。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的合理使用，维护甲方利益。

附件：

1.会所平面图

2.会所设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方授权委托书复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“房产”）的使用权，乙方有意租赁该房产用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间合法经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的商业房产，具体位置为____________________，面积____________________平方米。

1.2乙方租赁该房产的用途为开设餐饮店，经营范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方归还租赁物及结清所有费用后____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁房产的担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2若乙方未按时支付租金或押金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，并享有合法经营的权利。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续租或解除合同。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保障餐饮店的正常运营。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

7.2甲方应按照合同约定，提供必要的设施和服务，确保乙方餐饮店的正常运营。

七、维修及费用承担

7.1租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时提供必要的设施和服务；

（2）干涉乙方的正常经营活动；

（3）违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

8.2甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生