会所公寓出租合同标准文本

会所公寓出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的会所公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意承租该公寓进行居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方该公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的会所公寓出租给乙方使用，该公寓的详细地址为：__________________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该公寓仅用于居住，不得将租赁物用于商业用途或其他非法用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

开户行：_____________________________

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理处公布的为准。

六、房屋修缮及维护

6.1在租赁期间，乙方应负责对租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。如租赁物出现损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

6.2甲方应负责对租赁物进行必要的修缮，但乙方应提前通知甲方，并配合甲方进行修缮。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

八、合同解除及终止

8.1本合同期满或租赁物因故被收回时，本合同自动终止。

8.2如乙方提前解除本合同，乙方应提前____个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金人民币____元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.会所公寓租赁物清单

2.物业管理费收费标准

3.银行账户信息

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的会所公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意承租该公寓进行居住使用，丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，就乙方承租甲方该公寓事宜，甲乙丙三方达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的会所公寓出租给乙方使用，该公寓的详细地址为：__________________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该公寓仅用于居住，不得将租赁物用于商业用途或其他非法用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

开户行：_____________________________

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理处公布的为准。

5.2丙方作为物业管理方，负责对物业管理费用的收取、使用和监督。

六、房屋修缮及维护

6.1在租赁期间，乙方应负责对租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。

6.2甲方应负责对租赁物进行必要的修缮，但乙方应提前通知甲方，并配合甲方进行修缮。

6.3丙方作为物业管理方，负责监督修缮工作的质量和进度。

七、甲方权益及责任

7.1甲方有权对乙方租赁期间的居住情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及物业管理费用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金、押金及物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除本合同的权利。

8.2乙方如违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

8.3乙方如损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

九、第三方丙方责任及权利

9.1丙方作为物业管理方，负责对租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的完好。

9.2丙方有权对乙方租赁期间的居住情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

9.3丙方有权要求乙方支付物业管理费用，并有权对乙方违约行为进行处理。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除及终止

11.1本合同期满或租赁物因故被收回时，本合同自动终止。

11.2如乙方提前解除本合同，乙方应提前____个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金人民币____元。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2附件：

1.会所公寓租赁物清单

2.物业管理费收费标准

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于明确各方责任，保障甲方权益，提高物业管理水平。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完好，维护自身利益，同时提高甲方在租赁市场中的竞争力。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用物业（以下简称“该物业”），乙方有意承租该物业用于商业运营，丙方作为物业管理方，负责该物业的物业管理服务。为保障乙方权益，明确各方责任，经友好协商，就乙方承租甲方该物业事宜，甲乙丙三方达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的商用物业出租给乙方使用，该物业的详细地址为：__________________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该物业用于商业运营，具体经营内容为：__________________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

开户行：_____________________________

四、物业管理费用

4.1乙方应按时支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理处公布的为准。

4.2丙方作为物业管理方，负责对物业管理费用的收取、使用和监督。

五、房屋修缮及维护

5.1在租赁期间，乙方负责对租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。

5.2甲方应负责对租赁物进行必要的修缮，但乙方应提前通知甲方，并配合甲方进行修缮。

5.3丙方作为物业管理方，负责监督修缮工作的质量和进度。

六、乙方权益及责任

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完善等。

6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需征得甲方同意，但应确保经营行为不违反法律法规及合同约定。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和物业状况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按合同约定提供符合标准的物业，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求为止。

7.2如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方在租赁期内单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

八、第三方丙方责任及权利

8.1丙方作为物业管理方，负责对租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的完好。

8.2丙方有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合法律法规及合同约定。

8.3丙方有权要求乙方支付物业管理费用，并有权对乙方违约行为进行处理。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1本合同期满或租赁物因故被收回时，本合同自动终止。

10.2如乙方提前解除本合同，乙方应提前____个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金人民币