个人租赁房租合同样本

个人租赁房租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、出租方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____路____号____室（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）使用。

二、租赁物的性质为住宅，面积____平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日支付，租金支付方式为____（现金/转账）。

四、甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且在租赁期间，租赁物不存在抵押、查封等情况。

五、乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德以及物业管理相关规定，不得从事违法活动，不得损坏租赁物及其附属设施。

六、租赁物及其附属设施在使用过程中，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任；如乙方无法修复，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、租赁期间，甲方有权对租赁物进行合理装修，但不得改变房屋结构。装修过程中，乙方应积极配合。

八、租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。

九、租赁期满后，租赁物及附属设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后____日内将租赁物交还甲方，如因乙方原因未能及时交还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

十、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______

法定代表人（或授权代表人）：_______

身份证号码：_______

乙方（签字）：_______

身份证号码：_______

附件：

1.甲方房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费收据

4.其他双方约定的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）为维护自身合法权益，确保租赁物安全、合规使用，特委托第三方（以下简称“监管方”）对乙方（以下简称“承租方”）租赁甲方的租赁物（以下简称“租赁物”）进行监管。鉴于以下事实：

一、租赁物信息

1.出租方房产证编号：_______

2.租赁物地址：____市____区____路____号____室

3.租赁物面积：____平方米

4.租赁物结构：____

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，出租方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：每月____日支付，支付方式为____（现金/转账）。

四、监管方责任与权利

1.监管方负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物安全、合规使用。

2.监管方有权对租赁物进行检查，如发现租赁物存在安全隐患或违规使用，监管方有权要求承租方立即整改。

3.监管方有权要求承租方提供租赁物的相关资料，如房产证、租赁合同等。

4.监管方有权要求承租方支付违约金、赔偿金等费用。

五、承租方责任与权利

1.承租方应遵守国家法律法规、社会公德以及物业管理相关规定，合理使用租赁物。

2.承租方有权使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构。

3.承租方应按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

4.承租方有权要求监管方提供租赁物的使用情况报告。

六、违约责任

1.承租方如逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。

2.承租方如擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

3.承租方如损坏租赁物，应承担维修或赔偿损失的责任。

4.承租方如违反租赁合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，承租方应将租赁物交还出租方，如因承租方原因未能及时交还，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

2.租赁期满后，出租方有权收回租赁物，并要求承租方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，出租方、承租方、监管方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费收据

4.其他双方约定的相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.加强租赁物的监管，确保租赁物安全、合规使用。

2.明确各方责任，降低出租方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租赁物的合理使用。

2.维护租赁市场的稳定，促进租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）为保障自身合法权益，确保租赁物的合理使用，特委托第三方（以下简称“服务方”）对甲方的租赁物（以下简称“租赁物”）进行管理与服务。鉴于以下事实：

一、租赁物信息

1.出租方名称：_______

2.租赁物地址：____市____区____路____号____室

3.租赁物面积：____平方米

4.租赁物性质：____

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，承租方有权续租，续租条件由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：每月____日支付，支付方式为____（现金/转账）。

四、服务方责任与权利

1.服务方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

2.服务方有权要求承租方提供租赁物的使用情况，并有权对租赁物的使用进行监督。

3.服务方有权要求承租方支付服务费用，如维修费用、清洁费用等。

4.服务方有权在租赁物出现问题时，及时通知承租方并采取必要措施。

五、承租方责任与权利

1.承租方有权使用租赁物，但应遵守租赁合同约定及国家法律法规。

2.承租方有权要求服务方提供优质服务，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

3.承租方有权对服务方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

4.承租方有权要求服务方在规定时间内解决问题，如服务方未能及时解决，承租方有权要求甲方介入。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付租赁物，应向承租方支付_____%的违约金。

2.甲方如提供的租赁物存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.服务方如未能提供约定服务，应向承租方支付_____%的违约金。

4.承租方如违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，承租方有权续租，续租条件由双方另行协商。

2.租赁期满，承租方应将租赁物交还甲方，如因承租方原因未能及时交还，甲方有权要求承租方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲方、承租方、服务方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方营业执照复印件

2.租赁物房产证复印件

3.服务方资质证明