二零二五宾馆租赁经营协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五宾馆租赁经营协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁项目描述1.租赁对象租赁对象为位于______的宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁条件与费用1.租赁费用宾馆租赁费用为每月______元，总计______元。租赁费用应在每月的______日前支付，逾期支付按每日______元计收滞纳金。2.保证金乙方需在签订本协议时向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为，甲方无息退还。三、经营管理与责任1.经营管理乙方负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、会议安排等。甲方应给予乙方必要的支持与配合，确保宾馆的正常运营。2.责任划分乙方应确保宾馆的设施设备安全、完好，并对因自身原因造成的损失承担全部责任。甲方对宾馆的消防安全、环境卫生等负有监督责任。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停宾馆的经营，并要求乙方支付滞纳金。若甲方未履行监督责任，导致宾馆设施设备损坏或造成安全事故，甲方应承担相应责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宾馆设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。有权根据宾馆经营情况调整租赁面积或设施使用，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的宾馆设施和服务，并按照协议约定支付租金。为乙方经营提供必要的协助，如提供宣传支持等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供宾馆设施和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致经营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、面积和标准提供宾馆设施和服务。对甲方提供的与宾馆经营相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对宾馆设施和服务进行自检，确保符合协议要求。甲方在收到宾馆设施和服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的宾馆设施和服务名称、规格、质量要求以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改设施等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付宾馆租赁期内，甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月的______日前。3.尾款宾馆租赁期满且无违约行为后，甲方支付剩余的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的宾馆设施和服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、运营费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或标准提供宾馆设施和服务，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宾馆设施和服务不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的设施和服务，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施或服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宾馆租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕