楼盘购买定金合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼盘购买定金合同书甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、楼盘描述1.楼盘名称与地址楼盘名称为______，位于______（详细地址）。2.楼盘性质与用途该楼盘为______性质，用途为______。二、定金支付1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。2.定金支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内，将定金汇入乙方指定账户。三、合同解除与定金退还1.合同解除条件a.乙方未按照合同约定交付房屋；b.乙方提供的房屋存在重大质量问题；c.乙方违反合同约定的其他义务。2.定金退还甲方解除合同时，乙方应在不迟于______个工作日内，将甲方支付的定金全额退还甲方。四、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在合同签订后一定期限内撤销购买意向，并要求乙方退还已支付的定金。有权要求乙方提供楼盘的相关信息，包括但不限于房屋结构、配套设施等。义务：按时支付定金，并遵守合同约定的条款。在合同约定的期限内，不得以任何理由拒绝签订正式购房合同。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付定金。有权在甲方未按时支付定金的情况下，解除合同。义务：向甲方提供真实、准确的楼盘信息。在甲方支付定金后，不得擅自更改楼盘信息或提高房价。六、定金退还条件1.甲方在合同签订后一定期限内撤销购买意向，且无其他违约行为，乙方应退还甲方已支付的定金。2.乙方在合同签订后一定期限内未与甲方签订正式购房合同，乙方应退还甲方已支付的定金。七、合同解除与损失承担1.合同解除条件a.甲方未按时支付定金；b.乙方未按时提供楼盘信息或提供虚假信息；c.双方协商一致解除合同。2.损失承担合同解除后，双方应根据已发生的事实和合同约定，合理分担因解除合同而产生的损失。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于楼盘价格、配套设施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____