跨国贸易合作合同协议

跨国贸易合作合同协议房屋租赁合同鉴于出租方〔以下简称“甲方”〕愿意将自有房产出租给承租方〔以下简称“乙方”〕，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方将其合法拥有的位于____〔详细地址，如：XX市XX区XX路XX号〕的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，产权证编号为____。房屋用处为____〔如：居住、办公等〕，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处。第二条租赁期限本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币____元〔大写：____〕，租金按____支付。乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称为____，银行账号为____。假设乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为租金的____%。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：〔1〕甲方应保证出租房屋的合法性及完好性，并提供相关产权证明。〔2〕甲方负责对房屋及其附属设施进展维修，费用由甲方承当，但因乙方使用不当造成的损坏除外。〔3〕租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自进入房屋，除非出现紧急情况或经乙方书面通知需要维修。乙方权利与义务：〔1〕乙方应按时支付租金及相关费用。〔2〕乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。〔3〕租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用处。第五条其他费用租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承当，详细费用按相关收费标准执行。乙方应按时缴纳上述费用，假设因延迟缴纳导致的相关责任由乙方自行承当。第六条押金条款为保证乙方履行合同义务，乙方向甲方支付押金人民币____元〔大写：____〕。合同期满后，假设乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。假设乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第七条房屋维修租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承当。如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承当，甲方可从押金中扣除或直接向乙方追偿。第八条转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他形式交由别人使用。如需转租，乙方应提早____日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。假设乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承当相应责任。第九条合同续租与终止租赁期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。假设一方希望提早终止合同，应提早____日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币____元〔大写：____〕。第十条违约责任任何一方违背本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____元〔大写：____〕，并赔偿因此造成的损失。假设乙方无故逾期支付租金超过____日或甲方无故提早收回房屋，守约方有权解除合同，并要求违约方承当相应责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔