软件定制开发合同范本2

房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：________________________承租人〔以下简称“乙方”〕：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方将位于____________市________区________路________号的房屋出租给乙方使用。该房屋为____室____厅____卫，建筑面积为________平方米，产权证编号：________________。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币________元〔大写：________佰拾捌仟零佰拾元整〕。租金按____个月为一期支付，乙方应于每期开场前____日内支付下一期租金。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方向甲方缴纳押金人民币________元〔大写：________佰拾捌仟零佰拾元整〕，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，假设乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，那么甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第五条房屋的交付与收回甲方应于____年____月____日前将房屋及其附属设施交付给乙方使用。双方应对交付的房屋进展验收，并签署《房屋交接清单》。租赁期届满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》将房屋及附属设施交还甲方。如存在损坏或物品缺失，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证租赁期间内不会将房屋转租给第三方。甲方负责房屋及附属设施的维修，除乙方正常使用产生的合理损耗外，如因房屋或设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并不得利用租赁房屋进展非法活动。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋构造或撤除、更换固定附属设施。第七条费用承当租赁期间内，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承当。房屋租赁税费由甲方承当，但如因乙方需要开具发票而产生的额外费用，那么由乙方承当。第八条续租条件假设乙方希望续租房屋，应在租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条合同的变更与解除双方协商一致可以对本合同进展修改或补充，并签订书面协议。有以下情形之一的，双方可协商解除合同：因不可抗力导致房屋无法正常使用；一方严重违约，导致合同目的无法实现。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权每日按未付金额的千分之____收取滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用处的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。甲方逾期交付房屋超过____日的，乙方有权每日按已付金额的千分之____收取滞纳金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。