建筑工程质量异议协议

建筑工程质量异议协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方委托乙方进行建筑工程施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就建筑工程质量异议问题达成如下协议：

一、合同目的：明确双方在建筑工程施工过程中对质量异议的处理方式及责任划分，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

二、合同背景：甲方委托乙方进行建筑工程施工，为确保工程质量，双方就质量异议问题进行友好协商，达成本协议。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术资料和施工现场，确保乙方按照要求进行施工。

2.甲方负责监督施工过程，确保乙方按照国家相关标准和规范进行施工。

3.甲方有权要求乙方对质量异议进行整改，直至满足工程质量要求。

4.甲方应在质量异议出现后，及时与乙方进行沟通，共同查找原因，并提出整改方案。

5.甲方应在收到乙方整改报告后，对整改结果进行验收，确认是否符合合同要求。

6.甲方负责对施工过程中出现的质量问题进行记录和归档，以备日后查证。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料和施工现场要求，进行施工。

2.乙方应遵守国家相关标准和规范，确保施工质量。

3.乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检，确保达到合同约定的质量标准。

4.乙方应在甲方提出质量异议后，及时进行整改，并在规定时间内提交整改报告。

5.乙方应配合甲方进行工程质量验收，并对验收结果承担责任。

6.乙方应保证施工过程中的安全措施，防止发生安全事故。

7.乙方应妥善保管施工过程中的资料和记录，确保其完整性和可追溯性。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方对质量异议进行整改，并有权拒绝不符合要求的整改方案。

3.甲方有权要求乙方提供相关施工资料和记录，以供查阅。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料和施工现场。

2.乙方有权要求甲方对施工过程中的质量异议进行验收。

3.乙方有权要求甲方在验收合格后支付工程款项。

双方义务：

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

3.双方应遵守国家法律法规，共同维护建筑工程质量。

4.双方应保守商业秘密，不得泄露对方的商业信息。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额：本建筑工程质量异议协议涉及的合同总金额为人民币______元整（￥______元）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整（￥______元）。

2.进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按照以下进度支付工程款：

-工程完成并验收合格后____个工作日内，支付合同总金额的_____%，即人民币______元整（￥______元）；

-工程达到合同约定的重要里程碑后，支付合同总金额的_____%，即人民币______元整（￥______元）；

-工程全部完工并经甲方验收合格后____个工作日内，支付合同总金额的_____%，即人民币______元整（￥______元）。

3.结算款：工程竣工后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相应资料后____个工作日内，支付合同总金额的_____%作为结算款，即人民币______元整（￥______元）。

4.保修金：合同总金额的_____%作为保修金，在保修期满且无质量问题后无息退还乙方，即人民币______元整（￥______元）。

三、支付条件：

1.甲方支付任何款项前，必须确认乙方已完成相应的施工内容，且质量符合合同要求。

2.乙方提交的发票、收据等相关凭证必须真实、合法、有效。

3.任何支付均需以书面形式通知乙方，并由乙方签字确认后生效。

四、支付时间：

1.预付款、进度款、结算款和保修金的支付时间，均以合同约定的时间为准。

2.如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应协商一致，并签订书面延期付款协议。

五、额外费用：

1.合同金额中未包含的额外费用，如设计变更、材料价格波动、不可抗力等，双方应另行协商确定费用及支付方式。

2.任何额外费用均应在合同中明确约定，并在发生时按约定的方式和时间支付。

六、争议解决：

1.如双方对支付金额或支付条件有争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.若甲方未按时支付乙方款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定完成施工或质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行无偿整改，直至达到合同要求。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.若因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

4.若因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。

5.若任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方可以选择仲裁作为解决争议的方式。如有仲裁协议，争议应提交至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若双方未选择仲裁，争议解决应遵循以下原则：

-适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

-管辖法院：合同签订地人民法院或双方约定的其他法院具有管辖权。

4.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。

三、争议解决程序

1.争议发生后，任何一方应在争议发生之日起____个工作日内，以书面形式向对方提出争议通知。

2.双方应在接到争议通知之日起____个工作日内，共同指定一名或三名调解人进行调解。

3.如调解不成，双方应按照上述争议解决方式继续处理争议。

四、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

3.如不可抗力事件持续超过____个工作日，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。

附则：

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一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议经双方合法代表签字（或盖章）并加盖单位公章后正式生效。

3.本协议生效前，双方应确保各自的权利和义务不受法律、法规或政策的限制。

二、有效期

1.本协议的有效期为______年，自生效之日起计算。

2.本协议期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长本协议的有效期。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.如任何一方违反本协议的约定，另一方有权书面通知违约方，要求其在____个工作日内予以改正。如违约方未在规定时间内改正，另一方有权解除本协议。

3.本协议在以下情形下终止：

-双方协商一致，并签订书面终止协议；

-一方违约，另一方依法解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-法律法规或政策变化导致本协议无法履行；

-其他依照法律法规或双方约定应当终止的情形。

4.本协议终止后，双方应立即终止与本协议相关的所有活动，并按照法律规定和合同约定处理剩余事务。

四、通知与送达

1.本协议项下的所有通知、文件和通信均应以书面形式进行，通过以下方式送达：

-直接送达：送达至对方指定的地址；

-传真或电子邮件：发送至对方指定的传真号码或电子邮箱；

-邮寄：通过挂号邮件或特快专递送达至对方指定的地址。

2.送达日期以实际送达或对方签收日期为准。

五、不可分割条款

本协议的任何部分不得被视为单独文件，且各部分构成一个统一整体，不得分割执行。

六、争议解决条款

本协议的争议解决条款适用于本协议的生效、履行、解释和终止。

七、法律适用和管辖

本协议的订立、效力、解释、履行和终止均适用中华人民共和国法律。

对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

编号：__________

1.需求文档：详细列明甲方对建筑工程的具体需求，包括但不限于功能、性能、质量标准、工期要求等。

2.设计方案：包括但不限于建筑设计方案、结构设计方案、设备选型方案等，需包含设计依据、设计参数、设计图纸等。

3.技术规格：详细列出建筑工程所需材料、设备的技术规格，包括但不限于品牌、型号、性能参数、质量标准等。

4.合同图纸：包括但不限于施工图纸、设计变更图纸、竣工图纸等，需包含必要的标注和说明。

5.材料清单：详细列出建筑工程所需材料的名称、规格、数量、单价及总价。

6.设备清单：详细列出建筑工程所需设备的名称、型号、规格、数量、单价及总价。

7.甲方提供的资料：包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证、工程规划图等。

8.乙方提供的资料：包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理资格证书等。

9.付款计划：详细列出工程款的支付计划，包括预付款、进度款、结算款和保修金的