2022电梯维护保养安全管理规范

电梯维护保养安全管理规范PAGEPAGE1PAGEPAGE2电梯维护保养安全管理规范范围本文件规定了电梯维护保养安全管理、维护保养组织与设立、维护保养和使用管理的基本要求。本文件适用于电梯维护保养的安全管理。规范性引用文件（包括所有的修改单适用于本文件。本文件没有规范性引用文件。术语和定义下列术语和定义适用于本文件。电梯（踏步（货电梯使用单位（注（注1：特种设备用于出租的，出租期间，出租单位是使用单位；法律另有规定或者当事人合同约定的，从其规定或者约定。注2：新安装未移交业主的电梯，项目建设单位是使用单位；委托物业服务单位管理的电梯，物业服务单位是使用单位；产权单位自行管理的电梯，产权单位是使用单位。注3：单位包括公司、子公司、机关事业单位、社会团体等有法人资格的单位和具有营业执照的分公司、个体工商户等。电梯维护保养单位安装（或前后改造（传动系统改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调试方式以及控制方式。加装或更换不同规格、不同型号的驱动主机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器。改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门。加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC）等，改变电梯原控制线路。注4：改变电梯的调速方式是指：如将乘客或载货电梯的交流变极调速系统改变为交流变频变压调速系统；或者改变自动扶梯与自动人行道的调速系统，使其由连续运行型改变为间歇运行型等。注5：控制方式是指：为响应来自操作装置的信号而对电梯的启动、停止和运行方向进行控制的方式，例如：按钮控制、信号控制以及集选控制（含单台集选控制、两台并联控制和多台群组控制）等。注6：规格是指：制造单位对产品不同技术参数、性能的标注，如：工作原理、机械性能、结构、部件尺寸、安装位置等。注7：型号是指：制造单位对产品按照类别、品种并遵循一定规则编制的产品代码。修理一般修理（保持原规格（或节流阀维护保养注：施的作业视为维护保养。基本要求电梯使用单位电梯使用单位应当使用取得许可生产并检验合格的电梯，对电梯的使用安全负责。电梯使用单位应委托电梯制造单位或按照《中华人民共和国特种设备安全法》和《特种设备安电梯制造单位电梯制造单位应依法取得许可，并按照安全技术规范以及相关标准的要求开展生产活动，对其生产的电梯的安全性能负责。不得生产不符合安全性能要求和能效指标以及国家明令淘汰的电梯。电梯制造单位委托或者同意其他单位对本单位生产的电梯进行安装、改造、修理活动的，应当电梯维护保养单位电梯维护保养单位应对其维护保养电梯的安全性能负责。对新承担维护保养的电梯是否符合安15维护保养单位管理维护保养单位电梯维护保养单位应按照《中华人民共和国特种设备安全法》和《特种设备安全监察条例》的规定取得相应许可资质，所持资质应覆盖所维护保养电梯的种类和级别。电梯维护保养单位对电梯维护保养应符合国家安全技术规范、标准和电梯产品安装使用维护说明书的要求，在施工现场应落实安全防护措施，保证施工安全。电梯维护保养单位的人员、场地、设备和仪器等条件应持续满足安全技术规范的要求。电梯维护保养单位应对电梯日常维护保养作业人员进行安全教育与培训，建立并保存安全教育与培训记录档案。未取得特种设备作业人员证的人员不得进行维护保养作业。注册地在外市的维护保养法人机构在本市从事电梯维护保养活动的，应设立分支机构或维护保养站点。分支机构和维护保养站点管理分支机构和维护保养站点应在法人机构许可资质和授权范围内从事电梯维护保养业务。分支机构在许可资质和法人机构授权范围内从事电梯维护保养、电梯自检、检验申报、施工告知等工作时，应用法人机构的名义。维护保养站点所从事的一切电梯维护保养业务应以法人机构的名义。管理要求电梯维护保养单位或维护保养站点，首次从事电梯维护保养业务前，应当书面告知本市的特种设备安全监察机构或其委托的机构，并提供以下资料：办公场所证明；公司的电梯安装改造维修许可证；特种设备作业人员证（在本单位就职的现场维护保养人员）；公司授权维护保养人员在异地开展维护保养业务的授权书；固定电话（紧急救援电话）；必要的设备/工具与检测仪器等；现场维护保养人员联系方式；维护保养经理联系方式。5.3.1法人机构应加强对分支机构和维护保养站点的体系运行和维护保养质量的检查。法人机构应每分支机构和维护保养站点设立分支机构和维护保养站点的设立分支机构要求应在当地办理注册登记。具有法人机构关于分支机构的授权文件，授权文件应明确分支机构的负责人和对授权的施工类别（指安装、修理、维护保养，下同）、设备类型、技术参数、区域范围等权限的限制。应具有固定的办公场所。对人员的要求：21实际从事维护保养工作的技术工人数量应满足所承担维护保养电梯的要求；持证人员应按照规定签订劳动合同，交纳养老等保险；持证人员常驻地是唯一的。应配备必要的施工设备和检测仪器，至少应包括：电焊气割工具；起重设备；万用表；钳形电流表；绝缘电阻测试仪；游标卡尺；常用电工、钳工工具。质量保证体系文件应具备：法人机构制定的对分支机构和维护保养站点的管理文件；与所维护保养电梯的种类和型号相适应的作业指导文件；相关的法律、法规、规范和标准文本。应建立施工设备的台帐，并保存相应的施工记录。24h维护保养站点要求应具有法人机构关于维护保养站点的授权文件，授权文件应明确授权的施工性质和类别、区域范围、维护保养施工点的负责人。6.2.3、6.2.4、6.2.76.2.8应配备必要的施工设备和检测仪器，至少应包括：起重设备；万用表；钳形电流表；绝缘电阻测试仪；游标卡尺；常用电工、钳工工具。维护保养要求合同评审签订合同电梯维护保养单位在对电梯提供维护保养服务前，应与电梯使用单位签订书面合同。作业指导书电梯维护保养单位应根据特种设备安全技术规范、标准和电梯产品安装使用维护说明书的要求制订不同品种电梯半月、季度、半年度和年度维护保养的项目、内容、方式和要求，应符合安全技术规范、标准和电梯产品安装使用维护说明书的要求；电梯维护保养施工作业安全措施，明确电梯门锁等安全保护装置、安全开关、安全触点测试、修理、更换施工时所应采取的有效防护措施。注：消防员电梯、防爆电梯的维护保养单位，按照制造单位的要求制定日常维护保养项目和内容。维护保养计划电梯维护保养单位应根据维护保养合同制定电梯的半月、季度、半年度和年度维护保养计划。维护保养实施电梯维护保养单位应确保持续满足所维护保养电梯正常运行所必须的能力，配备必要的备品备件、工具、检测仪器和装备等。电梯维护保养单位应明确每一个电梯维护保养合同的责任人，负责落实电梯半月、季度、半年度和年度维护保养计划的实施。电梯维护保养单位应严格按照《电梯维护保养作业指导书》的要求进行电梯的维护保养作业，2电梯维护保养单位的紧急救援电话，应全天候有人值守，接到紧急救援电话后，维护保养人员30min60min。处理电梯维护保养单位发现电梯出现故障、发生异常情况或者接到相关通知后，应当及时消除故障和异常情况；如需进行重大修理施工的，应履行施工告知和申报监督检验。电梯维护保养单位发现使用的电梯未经定期检验或者检验不合格的，以及使用存在严重安全隐记录电梯维护保养单位应对维护保养活动进行记录，并建立电梯维护保养台帐和档案。电梯维护保养台帐可以采用电子文档形式，采用电子文档形式时，应有可靠的备份保存，至少应包括：所有维护保养电梯合同的目录；维护保养电梯汇总表，应包括：电梯使用单位名称、使用单位地址、使用单位联系人和联系电话、电梯制造单位、电梯型号、维护保养起止时间、定期检验时间、维护保养责任人等内容。4电梯基本情况表；半月、季度、半年度、年度维护保养实施记录，实施记录应如实记录发现的问题和采取的措施，并有使用单位电梯安全管理持证人员签字确认；电梯报修或应急维护保养记录；故障、安全隐患、事故及应急处置记录。安全管理电梯维护保养单位应当制订电梯维护保养现场管理制度,落实维护保养过程中的现场安全防护措施，确保维护保养工作的安全。指导使用电梯维护保养单位应对使用单位帮助和指导，包括：提醒使用单位及时申报定期检验，配合做好定期检验工作；指导使用单位制订以岗位责任制为核心的安全管理制度和应急救援预案，配合应急救援演练并完善相关记录；指导使用单位建立电梯技术档案，正确张贴《电梯使用标志》；帮助使用单位对相关人员进行安全知识和操作技能的培训。自检告示应急救援和演练（类型电梯进行一次应急演练。统计宣传电梯维护保养单位应当做好电梯故障统计工作,并协助政府特种设备安全监督管理部门做好电梯安全、文明使用宣传等工作。维护保养单位变更15d内持合同原件到当地特种设备安全监察机构办理信息变更，同时更换《电梯使用标志》。使用与管理日常巡视维护保养监督使用标识电梯使用单位应将电梯使用的安全注意事项、警示标志、《电梯使用标志》、紧急救援电话号码、维护保养单位名称置于易于被乘客注意的显著位置，并保持清晰完好。钥匙管理应急救援电梯使用单位在电梯发生困人事件时，应及时采取措施，组织救援，通知维护保养单位提供指导和帮助。电梯发生安全事故时，电梯使用单位应当及时组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，通知维护保养单位参与救援，并立即报告事故所在地特种设备安全监督管理部门和其他有关部门。停止运行8.6.1.1～8.6.1.6发生地震、火灾等灾害；电梯和电梯附件受潮，以及安装电梯和附件的机房、井道、底坑等场所进水或严重受潮；发现安全装置、安全附件、安全开关、安全触点等发生误动作，厅、轿门工作异常；电梯发生安全事故或存在安全隐患；接到维护保养单位因发现严重事故隐患而发出的电梯应停止运行的书面通知时；监督检验或定期检验结论为不合格。对于经重大修理或改造