个人商铺出租合同2025

第第页合同编号:________个人商铺出租合同2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同编号为“个人商铺出租合同2025二”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2025年签订。甲方同意将位于（具体地址）的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该商铺。合同目的在于明确双方的权利义务，确保商铺租赁关系的合法、稳定与安全。本合同对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格遵守。二、价格、支付方式1.租金：乙方应支付给甲方每月租金人民币（大写）______元整，共计人民币（大写）______元整。2.支付方式：租金应于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________行号：________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金百分之一的滞纳金，直至租金支付完毕。4.付款凭证：乙方支付租金后，应保留付款凭证，并在支付后三日内向甲方付款凭证的复印件。5.租金调整：在租赁期内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照调整后的标准执行。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有义务保证商铺的合法出租，符合国家安全、消防等标准的租赁空间。2.甲方应按时交付商铺，确保商铺的设施设备齐全、正常运行。3.甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方合法合规经营。4.甲方在租赁期内不得随意提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用商铺内的设施设备，保持商铺的整洁和安全。4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借或以其他方式转让商铺使用权。5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，归还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证商铺在租赁期间内符合租赁合同的约定，不存在影响乙方正常经营的重大质量问题。2.设施维护：甲方负责商铺内公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。如遇设施损坏，甲方应在接到通知后______日内修复或更换。3.环境保障：甲方应确保商铺周边环境整洁、安全，不得影响乙方正常经营。4.安全责任：甲方负责商铺的安全管理工作，包括但不限于消防安全、用电安全等。乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知甲方。5.技术支持：甲方必要的技术支持，协助乙方解决在经营过程中遇到的技术问题。6.服务承诺：甲方承诺在租赁期间内为乙方优质的服务，包括但不限于合同咨询、纠纷调解等。7.保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.履行方式：乙方应在合同签订后______日内支付首期租金，并按照合同约定的支付方式按时缴纳租金。3.变更通知：任何一方要求变更合同内容，应提前______个月以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。4.合同解除：在租赁期内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：a.乙方严重违反合同约定的使用规定；b.甲方违反合同约定，未能符合约定的租赁空间；c.因不可抗力导致合同无法履行。5.解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方，甲方退还乙方相应的租金。6.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.保密信息：本合同中包含的任何商业秘密、技术信息、财务数据、客户名单等，均属保密信息。2.保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：保密义务自本合同签订之日起至合同终止后______年内有效。4.保密例外：以下情况不属于违反保密义务：a.法律、法规要求披露的信息；b.已经公开的信息；c.第三方合法获取且非通过违反保密义务获得的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.保密信息的处理：合同终止或解除后，双方应妥善处理剩余的保密信息，确保其不被不当使用或泄露。七、争议解决1.协商解决：任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，首先应通过友好协商解决。2.争议提交：协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.仲裁条款：双方同意，如协商和诉讼均无法解决争议，任何一方均可将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。4.仲裁程序：仲裁应按照（具体仲裁机构名称）的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.争议解决费用：因争议解决而产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。6.保密性：在争议解决过程中，双方应继续遵守本合同中的保密条款，不得泄露任何争议信息。7.争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，或双方同意的其他地点。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按合同解除条款处理。2.合同解除后的费用：合同解除后，除合同另有约定外，乙方应向甲方支付已使用期间租金的剩余部分。3.合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非起草方