二手房买卖合同范本无中介

二手房买卖合同范本(无中介）

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

第一条房屋情况

1.甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以房屋产权证或相关权属证明文件为准。

3.该房屋的权属状况为：____________________（如：已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为：____________________）。

4.该房屋的用途为：____________________（如：住宅）。

5.该房屋的抵押、租赁情况：____________________（如：无抵押、无租赁）。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方，定金抵作房价款。

3.除定金外，乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整（￥______元）给甲方。

4.剩余房款人民币______元整（￥______元），乙方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。

5.甲乙双方同意，上述款项均通过银行转账方式支付，甲方指定的收款账户为：____________________。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证该房屋结构安全，附属设施、设备完好，并结清该房屋交付前的所有费用（包括但不限于水、电、气、暖、物业等费用）。

3.甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证等相关权属证明文件。

第四条房屋过户

1.甲乙双方同意于乙方支付首付款之日起______日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户登记手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并提供必要的文件和资料。

3.因办理房屋过户登记手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格千分之______的违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年_