不动产附抚养义务赠与合同

不动产附抚养义务赠与合同

甲方（赠与人）：___________

地址：___________

身份证号码：___________

乙方（受赠人）：___________

地址：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方拥有位于_________的不动产一处，甲方愿意将该不动产赠与乙方，乙方愿意接受该不动产，并承担相应的抚养义务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与财产

1.1甲方赠与乙方的不动产位于_________，具体地址为：_________，建筑面积为_________平方米，产权证号为：_________。

1.2该不动产的详细情况如下：

1.2.1房屋结构：_________

1.2.2房屋用途：_________

1.2.3房屋现状：_________

1.2.4土地使用权类型：_________

1.2.5土地使用权年限：_________

1.2.6其他附属设施：_________

第二条赠与条件

2.1乙方接受赠与后，必须承担对甲方的抚养义务，具体包括但不限于：

2.1.1经济上的支持，包括但不限于生活费用、医疗费用等；

2.1.2生活上的照顾，包括但不限于日常生活的照料、陪伴等；

2.1.3精神上的慰藉，包括但不限于定期的探望、沟通等。

2.2乙方应保证赠与财产的合理使用和维护，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

第三条赠与财产的交付

3.1甲方应在本合同生效后_________日内，将赠与财产的产权证等相关文件交付乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

3.2乙方应在接收赠与财产后_________日内，向甲方提供书面确认，确认已接收并了解赠与财产的详细情况。

第四条赠与财产的过户

4.1甲方应协助乙方办理赠与财产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、签署必要的文件等。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

第五条赠与财产的维护和使用

5.1乙方应合理使用赠与财产，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应定期对赠与财产进行必要的维护和修缮，保证赠与财产的安全和完好。

第六条抚养义务的履行

6.1乙方应按照本合同第二条的规定，履行对甲方的抚养义务。

6.2乙方履行抚养义务的具体方式和标准，由甲乙双方另行协商确定，并形成书面协议。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同的规定交付赠与财产或协助办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的_________%。

7.2如乙方未能按照本合同的规定履行抚养义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的_________%。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：__