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文档简介

服装商铺出租合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方服装商铺事宜达成如下协议：

一、商铺位置及面积

甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为XX平方米，商铺编号为XX。

二、租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完毕合同义务后的五个工作日内无息退还押金。

五、商铺用途

乙方承租商铺仅用于经营服装，不得擅自改变商铺用途。

六、商铺交付

甲方应在XX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用，交付时双方应共同检查商铺设施，并签署商铺交接单。

七、商铺维护及修缮

1.乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护。

2.因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应负责修缮并承担相关费用。

3.非乙方原因造成的商铺损坏，由甲方负责修缮。

八、商铺装修

1.乙方如需对商铺进行装修，应提前XX天书面通知甲方，并提供装修方案。

2.装修方案经甲方同意后方可实施，乙方不得擅自改变商铺结构。

3.装修费用由乙方承担。

九、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

十、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过XX天的；

-擅自改变商铺用途的；

-擅自转租或转让商铺的；

-违反商铺用途进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定交付商铺的；

-甲方提供的商铺不符合约定条件，严重影响乙方使用的。

十一、违约责任

1.甲方违约导致合同解除的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除全部押金作为违约金，且乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XX年XX月XX日

以上合同内容为范本，具体条款需根据实际情况调整。

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