森林资源资产评估方法研究考核试卷

森林资源资产评估方法研究考核试卷考生姓名：答题日期：得分：判卷人：

本次考核旨在评估考生对森林资源资产评估方法的理解和应用能力，检验其能否运用所学知识对森林资源进行科学、合理的评估。

一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.森林资源资产评估中最常用的收益法是（）。

A.净现值法

B.直接收益法

C.预期收益法

D.折现收益法

2.下列哪项不是森林资源资产评估的假设条件？（）

A.完整性假设

B.价值时点假设

C.独立性假设

D.稳定性假设

3.在森林资源资产评估中，市场法的基本原理是（）。

A.以市场成交价格为基础

B.以资产现值为基础

C.以资产重置成本为基础

D.以资产账面价值为基础

4.森林资源资产评估中的成本法适用于（）。

A.土地资源评估

B.森林资源评估

C.森林景观资源评估

D.生物多样性资源评估

5.森林资源资产评估中的收益法主要适用于（）。

A.木材资源评估

B.非木质资源评估

C.森林生态系统服务评估

D.森林景观资源评估

6.在森林资源资产评估中，市场比较法的关键是（）。

A.选择合适的参照物

B.评估方法的准确性

C.评估人员的专业水平

D.评估结果的合理性

7.森林资源资产评估中的重置成本法是指（）。

A.以资产重置成本为基础进行评估

B.以资产原值为基础进行评估

C.以资产账面价值为基础进行评估

D.以资产市场价值为基础进行评估

8.森林资源资产评估中的预期收益法是指（）。

A.以资产预期收益为基础进行评估

B.以资产重置成本为基础进行评估

C.以资产账面价值为基础进行评估

D.以资产市场价值为基础进行评估

9.森林资源资产评估中的成本法中，直接成本包括（）。

A.材料成本

B.人工成本

C.设备成本

D.以上都是

10.森林资源资产评估中的成本法中，间接成本包括（）。

A.管理费用

B.销售费用

C.财务费用

D.以上都是

11.森林资源资产评估中的收益法中，净现值是指（）。

A.预期收益与投资成本的差额

B.预期收益与市场价值的差额

C.预期收益与重置成本的差额

D.预期收益与账面价值的差额

12.森林资源资产评估中的收益法中，折现率是指（）。

A.评估人员的经验值

B.市场利率

C.资产风险率

D.以上都是

13.森林资源资产评估中的市场法中，参照物是指（）。

A.同类资产的市场价格

B.资产的账面价值

C.资产的重置成本

D.资产的市场价值

14.森林资源资产评估中的成本法中，重置成本是指（）。

A.资产的原始成本

B.资产的重置成本

C.资产的账面价值

D.资产的市场价值

15.森林资源资产评估中的收益法中，预期收益是指（）。

A.资产未来产生的现金流量

B.资产的原始成本

C.资产的账面价值

D.资产的市场价值

16.森林资源资产评估中的市场法中，比较法是指（）。

A.以市场成交价格为基础进行评估

B.以资产现值为基础进行评估

C.以资产重置成本为基础进行评估

D.以资产账面价值为基础进行评估

17.森林资源资产评估中的成本法中，直接成本包括（）。

A.材料成本

B.人工成本

C.设备成本

D.以上都是

18.森林资源资产评估中的成本法中，间接成本包括（）。

A.管理费用

B.销售费用

C.财务费用

D.以上都是

19.森林资源资产评估中的收益法中，净现值是指（）。

A.预期收益与投资成本的差额

B.预期收益与市场价值的差额

C.预期收益与重置成本的差额

D.预期收益与账面价值的差额

20.森林资源资产评估中的收益法中，折现率是指（）。

A.评估人员的经验值

B.市场利率

C.资产风险率

D.以上都是

21.森林资源资产评估中的市场法中，参照物是指（）。

A.同类资产的市场价格

B.资产的账面价值

C.资产的重置成本

D.资产的市场价值

22.森林资源资产评估中的成本法中，重置成本是指（）。

A.资产的原始成本

B.资产的重置成本

C.资产的账面价值

D.资产的市场价值

23.森林资源资产评估中的收益法中，预期收益是指（）。

A.资产未来产生的现金流量

B.资产的原始成本

C.资产的账面价值

D.资产的市场价值

24.森林资源资产评估中的市场法中，比较法是指（）。

A.以市场成交价格为基础进行评估

B.以资产现值为基础进行评估

C.以资产重置成本为基础进行评估

D.以资产账面价值为基础进行评估

25.森林资源资产评估中的成本法中，直接成本包括（）。

A.材料成本

B.人工成本

C.设备成本

D.以上都是

26.森林资源资产评估中的成本法中，间接成本包括（）。

A.管理费用

B.销售费用

C.财务费用

D.以上都是

27.森林资源资产评估中的收益法中，净现值是指（）。

A.预期收益与投资成本的差额

B.预期收益与市场价值的差额

C.预期收益与重置成本的差额

D.预期收益与账面价值的差额

28.森林资源资产评估中的收益法中，折现率是指（）。

A.评估人员的经验值

B.市场利率

C.资产风险率

D.以上都是

29.森林资源资产评估中的市场法中，参照物是指（）。

A.同类资产的市场价格

B.资产的账面价值

C.资产的重置成本

D.资产的市场价值

30.森林资源资产评估中的成本法中，重置成本是指（）。

A.资产的原始成本

B.资产的重置成本

C.资产的账面价值

D.资产的市场价值

二、多选题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的选项中，至少有一项是符合题目要求的）

1.森林资源资产评估的收益法主要包括（）。

A.净现值法

B.预期收益法

C.折现收益法

D.直接收益法

2.森林资源资产评估的成本法考虑的因素包括（）。

A.重置成本

B.成新率

C.使用年限

D.资产状况

3.森林资源资产评估的市场法中，选择参照物时应考虑的因素有（）。

A.类似性

B.交易条件

C.交易日期

D.地理位置相似性

4.森林资源资产评估的收益法中，影响折现率的因素有（）。

A.资本化率

B.资产风险

C.通货膨胀率

D.市场利率

5.森林资源资产评估的成本法中，影响重置成本的因素有（）。

A.原始成本

B.重置成本

C.成新率

D.资产状况

6.森林资源资产评估中，市场法的主要步骤包括（）。

A.确定评估对象

B.选择参照物

C.收集和分析市场信息

D.计算评估值

7.森林资源资产评估的成本法中，影响成新率的因素有（）。

A.资产使用年限

B.维护保养情况

C.折旧方法

D.资产市场价值

8.森林资源资产评估的收益法中，预期收益的确定方法包括（）。

A.历史收益法

B.市场法

C.预测法

D.模型法

9.森林资源资产评估的成本法中，重置成本的确定方法包括（）。

A.重置成本法

B.重建成本法

C.重建价值法

D.重置价值法

10.森林资源资产评估中，市场法的适用条件包括（）。

A.市场信息充分

B.资产具有可比性

C.资产交易活跃

D.评估目的明确

11.森林资源资产评估的成本法中，影响使用年限的因素有（）。

A.资产类型

B.技术水平

C.使用和维护情况

D.市场需求

12.森林资源资产评估的收益法中，影响折现率的因素包括（）。

A.资本化率

B.资产风险

C.通货膨胀率

D.市场利率

13.森林资源资产评估的成本法中，影响重置成本的因素有（）。

A.原始成本

B.重置成本

C.成新率

D.资产状况

14.森林资源资产评估中，市场法的选择标准包括（）。

A.参照物的可靠性

B.参照物的代表性

C.参照物的可比性

D.参照物的适用性

15.森林资源资产评估的成本法中，影响成新率的因素有（）。

A.资产使用年限

B.维护保养情况

C.折旧方法

D.资产市场价值

16.森林资源资产评估的收益法中，预期收益的确定方法包括（）。

A.历史收益法

B.市场法

C.预测法

D.模型法

17.森林资源资产评估的成本法中，重置成本的确定方法包括（）。

A.重置成本法

B.重建成本法

C.重建价值法

D.重置价值法

18.森林资源资产评估中，市场法的适用条件包括（）。

A.市场信息充分

B.资产具有可比性

C.资产交易活跃

D.评估目的明确

19.森林资源资产评估的成本法中，影响使用年限的因素有（）。

A.资产类型

B.技术水平

C.使用和维护情况

D.市场需求

20.森林资源资产评估的收益法中，影响折现率的因素包括（）。

A.资本化率

B.资产风险

C.通货膨胀率

D.市场利率

三、填空题（本题共25小题，每小题1分，共25分，请将正确答案填到题目空白处）

1.森林资源资产评估的基本方法包括______、______和______。

2.森林资源资产评估的价值时点是______，它是评估结果的基础。

3.森林资源资产评估的市场法中，______是选择参照物时最重要的考虑因素。

4.森林资源资产评估的成本法中，______是影响重置成本的关键因素。

5.森林资源资产评估的收益法中，______是计算预期收益的重要依据。

6.森林资源资产评估的成本法中，______是确定成新率的基础。

7.森林资源资产评估的收益法中，______是影响折现率的主要因素。

8.森林资源资产评估的市场法中，______是确定评估值的关键步骤。

9.森林资源资产评估的成本法中，______是影响使用年限的重要因素。

10.森林资源资产评估的收益法中，______是计算净现值的基础。

11.森林资源资产评估的成本法中，______是确定重置成本的方法之一。

12.森林资源资产评估的市场法中，______是影响参照物价格的关键因素。

13.森林资源资产评估的收益法中，______是影响预期收益预测准确性的重要因素。

14.森林资源资产评估的成本法中，______是影响成新率的直接因素。

15.森林资源资产评估的收益法中，______是评估森林生态系统服务价值的重要方法。

16.森林资源资产评估的成本法中，______是影响重置成本的因素之一。

17.森林资源资产评估的市场法中，______是选择参照物时需要考虑的重要因素。

18.森林资源资产评估的收益法中，______是影响折现率的间接因素。

19.森林资源资产评估的成本法中，______是确定资产状况的重要指标。

20.森林资源资产评估的收益法中，______是影响预期收益稳定性的关键因素。

21.森林资源资产评估的市场法中，______是影响评估结果准确性的重要因素。

22.森林资源资产评估的成本法中，______是确定资产折旧的方法之一。

23.森林资源资产评估的收益法中，______是计算预期收益的常用方法。

24.森林资源资产评估的市场法中，______是影响参照物选择合理性的因素之一。

25.森林资源资产评估的成本法中，______是确定资产价值的重要依据。

四、判断题（本题共20小题，每题0.5分，共10分，正确的请在答题括号中画√，错误的画×）

1.森林资源资产评估的目的是确定森林资源资产的市场价值。（）

2.森林资源资产评估的价值时点只能是评估当天。（）

3.森林资源资产评估的成本法不考虑资产的市场价值。（）

4.森林资源资产评估的收益法适用于所有类型的森林资源资产评估。（）

5.森林资源资产评估的市场法中，参照物的选择应完全相同于评估对象。（）

6.森林资源资产评估的成本法中，重置成本总是高于资产的原始成本。（）

7.森林资源资产评估的收益法中，预期收益的预测不需要考虑市场风险。（）

8.森林资源资产评估的成本法中，成新率越高，资产的价值越高。（）

9.森林资源资产评估的收益法中，折现率越高，净现值越大。（）

10.森林资源资产评估的市场法中，参照物的交易价格可以直接作为评估对象的价值。（）

11.森林资源资产评估的成本法中，重置成本法不考虑资产的使用年限。（）

12.森林资源资产评估的收益法中，预期收益可以通过历史收益简单推算得出。（）

13.森林资源资产评估的成本法中，折旧方法对评估结果没有影响。（）

14.森林资源资产评估的市场法中，市场比较法不适用于稀有物种的评估。（）

15.森林资源资产评估的收益法中，折现率可以通过市场利率直接确定。（）

16.森林资源资产评估的成本法中，重置成本法不考虑资产的物理损耗。（）

17.森林资源资产评估的收益法中，预期收益的预测应该尽量保守。（）

18.森林资源资产评估的市场法中，参照物的选择应与评估对象尽可能相似。（）

19.森林资源资产评估的成本法中，重置成本法不考虑资产的功能性损耗。（）

20.森林资源资产评估的收益法中，折现率应该与评估人员的经验值相一致。（）

五、主观题（本题共4小题，每题5分，共20分）

1.请简述森林资源资产评估的重要性及其在林业可持续发展中的作用。

2.分析森林资源资产评估中市场法、成本法和收益法各自的优缺点，并说明在实际应用中选择评估方法时应考虑的因素。

3.论述森林资源资产评估在森林资源交易、森林资源资产管理以及森林资源政策制定等方面的应用。

4.结合具体案例，分析森林资源资产评估在实际操作中可能遇到的问题及相应的解决方法。

六、案例题（本题共2小题，每题5分，共10分）

1.案例题：某林业企业拟对一片面积为1000公顷的林地进行评估，该林地已连续经营10年，目前主要种植树种为马尾松，预计未来20年内将继续保持这一经营模式。已知该林地的历史成本为每公顷2000元，目前市场价格为每公顷2500元，预测未来20年内年产量稳定，每立方米木材的市场价格为500元，木材的生长周期为20年，成材率为80%。请根据以上信息，运用收益法对该林地进行评估。

2.案例题：某林业公司拥有一片面积200公顷的天然林，该林地位于自然保护区边缘，具有较高的生态服务功能。公司计划将该林地转为休闲旅游项目。已知该地区的休闲旅游项目平均投资回报率为10%，该林地的生态环境价值评估为每公顷100万元。请根据以上信息，运用成本法对该林地进行评估。

标准答案

一、单项选择题

1.C

2.D

3.A

4.B

5.C

6.A

7.A

8.D

9.D

10.D

11.A

12.D

13.A

14.B

15.A

16.D

17.D

18.D

19.A

20.B

21.D

22.B

23.A

24.D

25.D

二、多选题

1.A,B,D

2.A,B,C,D

3.A,B,C,D

4.B,C,D

5.A,B,C,D

6.A,B,C,D

7.A,B,C,D

8.A,C,D

9.A,B,C,D

10.A,B,C,D

11.A,B,C,D

12.A,B,C,D

13.A,B,C,D

14.A,B,C,D

15.A,B,C,D

16.A,B,C,D

17.A,B,C,D

18.A,B,C,D

19.A,B,C,