买房民房协议合同范例

买房民房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有购买民房的意向，并愿意支付相应价款。

2.卖方拥有合法民房所有权，并愿意将该民房出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、民房基本情况

1.民房位于：________________

2.民房建筑面积：________________平方米

3.民房结构：________________

4.民房用途：________________

5.民房权属证明：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币______元整（大写：______________________）

2.买方应在签订本合同之日起______个工作日内，将交易价格支付给卖方。

3.支付方式：________________

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将民房交付给买方。

2.买方应在收到民房后______个工作日内，对民房进行验收。

3.验收标准：________________

四、产权过户

1.卖方应在民房交付给买方后______个工作日内，协助买方办理民房产权过户手续。

2.产权过户费用由买方承担。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付民房，应向买方支付______元违约金。

2.如买方未按约定时间支付价款，应向卖方支付______元违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向民房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）民房权属证明复印件

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________的民房，且愿意承担相应购房义务。

2.卖方拥有上述民房的所有权，并同意出售给买方。

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

4.为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、民房基本情况

1.民房位于：________________

2.民房建筑面积：________________平方米

3.民房结构：________________

4.民房用途：________________

5.民房权属证明：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币______元整（大写：______________________）

2.买方应在签订本合同之日起______个工作日内，将交易价格支付给卖方。

3.支付方式：________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买方支付一定比例的购房款作为保证金。

2.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

3.担保方在买方未能履行本合同约定的支付义务时，有权代为支付，并向买方追偿。

4.担保方有权要求卖方提供相关证明文件，以核实卖方对民房的权属。

四、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将民房交付给买方。

2.买方应在收到民房后______个工作日内，对民房进行验收。

3.验收标准：________________

五、产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助买方办理民房产权过户手续。

2.产权过户费用由买方承担。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方提供民房的合法权属证明。

2.甲方有权要求卖方在交付民房前，确保房屋内无任何债务和纠纷。

3.甲方有权要求卖方在交付民房时，确保房屋符合合同约定的条件。

4.甲方有权要求丙方在合同期限内履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付民房，应向买方支付______元违约金。

2.如卖方未按约定时间协助办理产权过户手续，应向买方支付______元违约金。

3.如卖方在交付民房时，房屋存在质量问题或不符合合同约定，卖方应承担修复或赔偿责任。

4.卖方不得在民房交付前，擅自处置或抵押民房。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向民房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）民房权属证明复印件

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）

（3）其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，确保甲方在购房过程中免受不必要的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保房屋交易的安全、合法和顺利进行。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方的民房，并愿意承担相应购房义务。

2.甲方的民房所有权清晰，且愿意出售给乙方。

3.丙方作为中介方，提供专业的服务，协助甲乙双方完成交易。

4.为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、民房基本情况

1.民房位于：________________

2.民房建筑面积：________________平方米

3.民房结构：________________

4.民房用途：________________

5.民房权属证明：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币______元整（大写：______________________）

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.支付方式：________________

三、中介方责任及权利

1.中介方应在交易过程中提供专业的咨询和服务，包括但不限于市场分析、合同起草等。

2.中介方有权收取一定比例的中介费用，具体金额由三方协商确定。

3.中介方有权监督交易流程，确保交易合法、合规。

4.中介方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以核实交易的真实性和合法性。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将民房交付给乙方。

2.乙方应在收到民房后______个工作日内，对民房进行验收。

3.验收标准：________________

五、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理民房产权过户手续。

2.产权过户费用由乙方承担。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供民房的合法权属证明。

2.乙方有权要求甲方在交付民房前，确保房屋内无任何债务和纠纷。

3.乙方有权要求甲方在交付民房时，确保房屋符合合同约定的条件。

4.乙方有权要求中介方在合同期限内履行中介义务。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付民房，应向乙方支付______元违约金。

2.如甲方未按约定时间协助办理产权过户手续，应向乙方支付______元违约金。

3.如甲方在交付民房时，房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方不得在民房交付前，擅自处置或抵押民房。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向民房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议