个人转让闲置住宅合同样本

个人转让闲置住宅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的闲置住宅，现愿将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的闲置住宅（以下简称“标的住宅”）转让给乙方。

1.2标的住宅的详细地址为：__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格

2.1双方经协商一致，标的住宅的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方上述转让价格。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的住宅交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的住宅后__________个工作日内对标的住宅进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让价格的__________%作为定金。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的住宅的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳标的住宅的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的住宅，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的住宅的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.双方签订的付款凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的闲置住宅，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的闲置住宅（以下简称“标的住宅”）转让给乙方。

1.2标的住宅的详细地址为：__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格及支付

2.1双方经协商一致，标的住宅的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方上述转让价格的__________%作为定金。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方支付剩余转让价格。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的住宅交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的住宅后__________个工作日内对标的住宅进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让价格的剩余部分。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的转让价格支付承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付转让价格，丙方应在乙方未支付部分产生之日起__________个工作日内代为支付。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价格止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供其财务状况证明，以保障甲方权益。

5.2甲方有权要求乙方在支付定金前进行房产过户手续的咨询和评估。

5.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供标的住宅的维修保养记录。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付定金或转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2若乙方在验收标的住宅时，发现标的住宅存在重大质量问题，有权要求甲方承担相应的维修责任。

6.3乙方不得将标的住宅出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的住宅的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.双方签订的付款凭证；

6.丙方出具的担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供资金安全保障，确保甲方能够及时获得转让价款，减少因乙方违约带来的损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款和乙方违约及限制条款，旨在确保合同的顺利履行，保障自身在交易中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的闲置住宅，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的闲置住宅（以下简称“标的住宅”）转让给乙方。

1.2标的住宅的详细地址为：__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格及支付

2.1双方经协商一致，标的住宅的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方上述转让价格的__________%作为定金。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方支付剩余转让价格。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的住宅交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的住宅后__________个工作日内对标的住宅进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让价格的剩余部分。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的转让价格支付承担连带担保责任。

4.2若甲方未按约定时间交付标的住宅，丙方应在甲方未交付部分产生之日起__________个工作日内代为履行交付义务。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价格止。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的住宅的详细信息和产权证明，以保障乙方权益。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的住宅前进行必要的维修和保养，确保住宅符合合同约定。

5.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供标的住宅的维修保养记录。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的住宅，乙方有权要求甲方支付__________元人民币的违约金，并有权解除本合同。

6.2若甲方提供的标的住宅存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任，并有权要求减少转让价格或解除合同。

6.3甲方不得在合同履行期间对标的住宅进行任何形式的处置，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的住宅的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.双方签订的付款凭证；

6.丙方出具的担保承诺书。

乙方为主导的目的