佛山新房购房合同标准文本

佛山新房购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于佛山市的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于佛山市__________区__________街道__________路__________号__________栋__________单元__________号；

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

3.标的房屋权属证明文件为__________，房屋所有权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.剩余的房屋总价款__________%，即人民币__________元整，买方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.买方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收；

3.如买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付__________%的违约金；

2.如买方未按本合同约定支付房屋总价款，应向卖方支付__________%的违约金；

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.其他相关文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于佛山市的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于佛山市__________区__________街道__________路__________号__________栋__________单元__________号；

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

3.标的房屋权属证明文件为__________，房屋所有权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.剩余的房屋总价款__________%，即人民币__________元整，买方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内一次性支付给卖方；

4.担保方对本合同项下的买方支付义务承担连带责任担保。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.买方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收；

3.如买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项；

4.担保方有权监督卖方履行交付及验收义务，确保买方权益不受侵害。

四、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定；

2.买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件、土地使用权证等相关文件；

3.买方有权要求卖方在约定时间内交付标的房屋，并承担因卖方违约而产生的损失；

4.买方应按照合同约定支付房屋总价款，并承担因自身违约而产生的损失；

5.买方应配合卖方办理标的房屋的过户手续。

五、乙方的权利与义务

1.卖方应按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定；

2.卖方应提供房屋权属证明文件、土地使用权证等相关文件；

3.卖方应配合买方办理标的房屋的过户手续；

4.卖方应承担因自身违约而产生的损失。

六、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求卖方按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定；

2.担保方有权监督卖方履行交付及验收义务，确保买方权益不受侵害；

3.担保方有权要求卖方承担因自身违约而产生的损失；

4.担保方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款。

七、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付__________%的违约金；

2.如买方未按本合同约定支付房屋总价款，应向卖方支付__________%的违约金；

3.如卖方或买方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保标的房屋的交付和质量；

2.第三方作为担保方，对卖方的履约行为进行监督，降低买方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，降低交易风险，维护自身合法权益。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.其他相关文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于佛山市的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方希望通过中介方提供的服务，将标的房屋出售给买方；

3.中介方愿意提供专业服务，协助卖方完成交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于佛山市__________区__________街道__________路__________号__________栋__________单元__________号；

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

3.标的房屋权属证明文件为__________，房屋所有权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.剩余的房屋总价款__________%，即人民币__________元整，买方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内一次性支付给卖方；

4.中介方有权获得交易成功后的中介服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.买方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收；

3.如买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项；

4.中介方有权监督卖方履行交付及验收义务，确保买方权益不受侵害。

四、乙方的权利与义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款；

2.卖方有权要求买方在约定时间内完成房屋交付，并承担因买方违约而产生的损失；

3.卖方有权要求中介方提供专业服务，协助完成交易；

4.卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

5.卖方应配合买方办理标的房屋的过户手续。

五、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定；

2.买方有权要求中介方提供真实、准确的信息，并协助完成交易；

3.买方应按照合同约定支付房屋总价款，并承担因自身违约而产生的损失；

4.买方应配合卖方办理标的房屋的过户手续。

六、丙方的权利与义务

1.中介方有权获得交易成功后的中介服务费用；

2.中介方应提供真实、准确的信息，协助卖方和买方完成交易；

3.中介方有权监督卖方和买方履行合同义务，确保交易顺利进行；

4.中介方应承担因自身原因导致交易失败的责任。

七、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房屋总价款，应向卖方支付__________%的违约金；

2.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付__________%的违约金；

3.如中介方未按本合同约定提供专业服务，应向卖方或买方支付__________%的违约金；

4.如任何一方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本