公司购买铺面合同标准文本

公司购买铺面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________的铺面，该铺面已取得合法土地使用权，并符合甲方经营需求。

2.乙方愿意将上述铺面出售给甲方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于：____________________

2.铺面面积：____________________平方米

3.铺面结构：____________________

4.铺面土地使用权：____________________

5.铺面配套设施：____________________

二、合同标的及价款

1.甲方同意购买乙方上述铺面。

2.双方确认铺面价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在铺面交付前支付剩余铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方支付款项方式：____________________

四、铺面交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将铺面交付给甲方。

2.甲方应在铺面交付后____________________日内对铺面进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费及费用承担

1.双方确认，铺面转让过程中产生的税费由____________________方承担。

2.双方确认，铺面交付过程中产生的相关费用由____________________方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付铺面价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方未按约定时间交付铺面的，应向甲方支付违约金，违约金为铺面总价款的____________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面土地使用权证

2.铺面产权证

3.铺面配套设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________的铺面，该铺面已取得合法土地使用权，并符合甲方经营需求。

2.乙方愿意将上述铺面出售给甲方，并由担保方提供担保。

3.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于：____________________

2.铺面面积：____________________平方米

3.铺面结构：____________________

4.铺面土地使用权：____________________

5.铺面配套设施：____________________

二、合同标的及价款

1.甲方同意购买乙方上述铺面。

2.双方确认铺面价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在铺面交付前支付剩余铺面总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方支付款项方式：____________________

四、担保方责任

1.担保方对本合同项下的铺面购买交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方保证在甲方未按约定支付铺面价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求乙方在甲方未履行付款义务时，将铺面直接转让给担保方。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在铺面交付前，提供铺面的完整权属证明及相关合法文件。

2.甲方有权在铺面交付后，对铺面进行验收，并要求乙方在验收合格前不得擅自变更铺面用途。

3.甲方有权在铺面交付后，根据市场情况调整铺面经营策略，无需征得乙方同意。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付铺面的，应向甲方支付违约金，违约金为铺面总价款的____________________%。

2.乙方在铺面交付前，不得擅自变更铺面用途或出售、抵押、出租等处分铺面。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面土地使用权证

2.铺面产权证

3.铺面配套设施清单

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在铺面购买过程中的主导地位，确保甲方在铺面经营过程中的权益最大化。通过本合同的签订，甲方得以在铺面购买过程中享有更多的权益，同时乙方和担保方也承担了相应的责任和义务，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________的一处商业地产，现有意向将其出售。

2.甲方有意向购买该商业地产，但需乙方提供一定的销售保障。

3.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，以确保交易顺利进行。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产位于：____________________

2.商业地产面积：____________________平方米

3.商业地产结构：____________________

4.商业地产土地使用权：____________________

5.商业地产配套设施：____________________

二、合同标的及价款

1.甲方同意购买乙方上述商业地产。

2.双方确认商业地产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付商业地产总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在商业地产交付前支付剩余商业地产总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方支付款项方式：____________________

四、担保方责任

1.担保方对本合同项下的商业地产购买交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方保证在甲方未按约定支付商业地产价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求甲方在未履行付款义务时，将商业地产直接转让给担保方。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在支付首付款后，提供相应的资金证明，证明其有支付剩余款项的能力。

2.乙方有权在商业地产交付前，对甲方进行尽职调查，以确保甲方具备良好的商业信誉和财务状况。

3.乙方有权在商业地产交付后，根据市场情况调整商业地产的经营策略，无需征得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付商业地产价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.甲方在支付首付款后，不得擅自变更商业地产用途或出售、抵押、出租等处分商业地产。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产土地使用权证

2.商业地产产权证

3.商业地产配套设施清单

4.担保合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在商业地产出售过程中的权益，确保乙方能够按照自己的意愿和预期