公租房线上合同标准文本

公租房线上合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的公租房房源，乙方有意愿承租该房源，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1房源地址：__________

1.2房源面积：__________平方米

1.3房源户型：__________

1.4房源配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费、公共事业费等。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有合法的公租房房源，乙方有意愿承租该房源，为保障租赁双方的权益，确保租赁房源的合理使用和管理，甲乙双方同意引入丙方作为物业管理方，共同参与租赁关系的维护与管理。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1房源地址：__________

1.2房源面积：__________平方米

1.3房源户型：__________

1.4房源配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，丙方需同意并提供相应服务。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后应及时转至丙方账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金，甲方有权暂停向丙方支付物业管理费用。

四、丙方职责及权益

4.1丙方负责租赁房源的物业管理，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、安全巡查等。

4.2丙方有权收取物业管理费，费用标准由甲乙双方协商确定。

4.3丙方有权对乙方的违约行为进行处理，并有权要求乙方承担违约责任。

4.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权享受丙方提供的物业管理服务，并对服务质量进行监督。

5.2乙方应按时支付租金，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方应爱护房屋及公共设施，如因自身原因造成损失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、第三方介入的意义与目的

7.1引入丙方作为物业管理方，有助于提高租赁房源的管理水平，保障租赁双方的权益。

7.2通过丙方的专业管理，有助于降低甲方在房屋维护、公共区域管理等方面的成本。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

8.2甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，对丙方的工作进行评价，并有权要求丙方改善服务。

8.3甲方有权根据市场情况调整租金，并在调整前提前通知乙方。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方资质证明复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

通过引入丙方作为物业管理方，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，降低管理成本，确保租赁房源的安全与整洁。同时，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，能够更好地保障自身的经济利益和租赁质量。第三方介入的意义在于提升租赁房源的管理水平，而甲方权益主导的目的在于确保租赁双方的权益得到充分保障，实现租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有合法的商用物业，乙方有意愿承租该物业用于经营，为保障乙方的经营权益，确保物业的合理使用和管理，甲乙双方同意引入丙方作为物业管理方，共同参与物业租赁关系的维护与管理。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业信息

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

1.4物业配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方可优先续租，丙方需确保物业的可用性。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金，但甲方不得因此暂停提供物业管理服务。

四、丙方职责及权益

4.1丙方负责物业的日常管理，包括但不限于公共区域清洁、安全巡查、设施维护等。

4.2丙方有权收取物业管理费，费用标准由甲乙双方协商确定，并需提前通知乙方。

4.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合物业管理规定。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权享受丙方提供的物业管理服务，并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权在租赁期内对物业进行合理装修，但需提前告知丙方并获得同意。

5.3乙方应爱护物业及公共设施，如因自身原因造成损失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供物业或物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方未按约定调整租金的，乙方有权拒绝支付超出约定的租金部分。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方有权要求甲方在租赁期内不得单方面提高租金，除非市场行情发生重大变化。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均水平的__________。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，提供同等条件的续租机会。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业租赁登记备案表

2.物业租赁合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方资质证明复印件

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：__________年__________月_______