个体工商租房合同标准文本

个体工商租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2租赁物现状：____（包括但不限于装修、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（包括但不限于银行转账、现金支付等）。

3.3支付时间：每月____日前支付当月租金。

四、押金及退还

4.1押金：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离后____个工作日内无息退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.4附件：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋维修基金缴纳证明

附件三：租赁物现状照片

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的房屋（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁物用于经营，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利、义务和责任，经友好协商，并邀请丙方作为担保方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2租赁物现状：____（包括但不限于装修、家具、电器等）。

1.3丙方同意为本合同中的乙方提供担保服务，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（包括但不限于银行转账、现金支付等）。

3.3支付时间：每月____日前支付当月租金。

四、押金及退还

4.1押金：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.3丙方有权要求乙方提供与租赁业务相关的经营资料，以评估乙方的经营状况。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租金收益，乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2甲方有权要求乙方维护租赁物的完好，如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿。

6.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的修缮，但需提前通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用租赁物，并要求乙方支付滞纳金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿，并解除本合同。

7.3若乙方经营活动中产生噪音、气味等影响周围环境，甲方有权要求乙方采取措施予以整改。

7.4乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的担保，确保甲方权益不受侵害。

9.2第三方丙方的参与，有助于监督乙方经营，维护租赁物的完整性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，通过本合同明确自身的权益，保障租金收益。

10.2甲方通过设定严格的违约条款，确保租赁物的安全使用，降低经营风险。

10.3甲方通过丙方的担保，降低租赁风险，保障自身利益。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的房屋（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁物用于开设店铺，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利、义务和责任，经友好协商，并邀请丙方作为投资方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2租赁物现状：____（包括但不限于装修、家具、电器等）。

1.3丙方同意对本合同中的乙方提供投资支持，投资金额为人民币____元整（大写：____元整）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（包括但不限于银行转账、现金支付等）。

3.3支付时间：每月____日前支付当月租金。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同中的乙方提供投资支持，享有投资回报。

4.2丙方有权监督乙方的经营状况，并提出合理化建议。

4.3丙方有权在必要时对投资资金的使用进行审核。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，并有权在租赁期内进行必要的装修和改造。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。

5.3乙方在租赁期间享有投资收益，丙方不得干涉乙方的经营决策。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物的交付符合合同约定，并承担因房屋本身缺陷导致的任何风险。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但不得增加乙方的额外费用。

6.3甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方的正常经营。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付租赁物或提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2若甲方要求乙方进行不必要的装修或改造，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相关费用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，通过本合同确保自身的经营权益得到充分保障。

9.2乙方通过丙方的投资支持，降低了经营风险，增强了市场竞争力。

9.3乙方在租赁期间享有更大的自主权，能够更好地适应市场变化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同中，甲方的作用主要是提供租赁物和基本的物业管理服务，其主导地位被弱化