住建部租房合同标准文本

住建部租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米，结构：__________。

1.2租赁房屋用途为居住，不得用于任何商业用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按每日__________元向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修和保养

5.1甲方负责租赁房屋及其附属设施、设备的日常维修和保养。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁房屋及附属设施、设备，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2甲方未按时交付租赁房屋或交付的租赁房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住使用，为确保乙方的信用和履约能力，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米，结构：__________。

1.2租赁房屋用途为居住，不得用于任何商业用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按每日__________元向甲方支付滞纳金。

3.3丙方保证乙方在租赁期间按期支付租金，如乙方未按期支付，丙方应承担相应的违约责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修和保养

5.1甲方负责租赁房屋及其附属设施、设备的日常维修和保养。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁房屋及附属设施、设备，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按期支付租金。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定。

6.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其信用状况。

6.4丙方有权要求甲方将租金直接支付给其，以保障其担保权益。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

7.2甲方有权要求丙方承担担保责任，包括支付乙方欠付的租金。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

7.4甲方有权要求乙方在使用房屋过程中爱护房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如损坏房屋及其附属设施，应承担赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按期支付租金，保障甲方的合法权益。丙方的介入有利于降低租赁风险，增强合同的约束力。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。甲方通过明确租金、押金、违约责任等条款，确保其在租赁期间获得稳定的租金收益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）的意愿，甲方同意出租，为保障乙方的居住权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米，结构：__________。

1.2租赁房屋用途为居住，不得用于任何商业用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方有权要求甲方提供详细的租金使用说明，确保租金用于房屋的维护和改善。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方在租赁期间享有居住权益。

5.2丙方有权监督甲方的房屋维护情况，确保房屋符合居住标准。

5.3丙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房屋的维修和保养工作。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备状况等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的居住环境整洁、安全。

6.3乙方有权要求甲方在房屋维护和保养方面提供必要的协助和支持。

6.4乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致居住不便，有权要求甲方进行维修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按期交付租赁房屋或交付的租赁房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如未经乙方同意擅自改变房屋用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三