2014 租房合同标准文本

2014租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

2.租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何商业活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并返还押金后，无息退还乙方押金。

五、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）隐瞒租赁物存在重大瑕疵的；

（3）违反法律法规，影响乙方正常居住的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改动房屋结构及设施的；

（3）利用租赁物进行违法活动的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

2.租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何商业活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并返还押金后，无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按时足额支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担全部或部分违约责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.甲方有权要求乙方维护租赁物的完好，如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改动房屋结构及设施的；

（3）利用租赁物进行违法活动的；

（4）故意损坏租赁物的。

2.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，承担连带担保责任，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了甲方的合法权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，限制了乙方的违约行为，降低了租赁风险。甲方的主导地位有助于维护租赁合同的稳定，保障甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺。

2.租赁物用途为商业经营，乙方应合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按时足额支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和符合经营要求。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元：

（1）未按约定提供符合经营要求的租赁物的；

（2）擅自提高租金或收取额外费用的；

（3）干涉乙方正常经营活动的；

（4）未履行维修义务，导致乙方经营受损的。

2.甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的用途，影响乙方的经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位，