公寓与中介协议合同标准文本

公寓与中介协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓（以下简称“公寓”）委托乙方进行中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓信息

1.1本合同项下的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋类型为__________。

1.2甲方保证公寓权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介服务内容

2.1乙方受甲方委托，负责为公寓寻找买受人。

2.2乙方在中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段。

2.3乙方应协助甲方与买受人签订房屋买卖合同，并按照甲方要求协助办理房屋过户手续。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方中介服务费用为公寓成交价的__________%，即人民币__________元。

3.2甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内，向乙方支付中介服务费用。

3.3甲方支付中介服务费用时，应向乙方提供以下材料：

（1）房屋买卖合同复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他乙方要求提供的材料。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及中介服务过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付__________倍的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.公寓产权证明文件；

2.房屋买卖合同样本；

3.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高公寓销售效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为中介服务机构，并引入第三方（以下简称“丙方”）参与公寓销售事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓信息

1.1本合同项下的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋类型为__________。

1.2甲方保证公寓权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介服务内容

2.1乙方受甲方委托，负责为公寓寻找买受人。

2.2乙方在中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段。

2.3乙方应协助甲方与买受人签订房屋买卖合同，并按照甲方要求协助办理房屋过户手续。

2.4丙方作为销售顾问，负责为买受人提供专业咨询服务，协助乙方促成交易。

三、丙方责任与权益

3.1丙方应具备相关资质，为买受人提供真实、准确、全面的公寓信息。

3.2丙方在销售过程中，应遵守国家法律法规和甲方规定，不得泄露买受人隐私。

3.3丙方有权获得甲方支付的__________%佣金作为报酬，具体金额由甲乙丙三方另行协商确定。

3.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败，甲方有权拒绝支付佣金。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方中介服务费用为公寓成交价的__________%，即人民币__________元。

4.2甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内，向乙方支付中介服务费用。

4.3甲方支付中介服务费用时，应向乙方提供以下材料：

（1）房屋买卖合同复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他乙方要求提供的材料。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，及时、全面地报告公寓销售进展情况。

5.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，如发现乙方和丙方存在违规行为，甲方有权要求乙方和丙方承担相应责任。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在交易过程中，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

5.4甲方有权在交易完成后，对乙方和丙方的服务进行评价，评价结果作为乙方和丙方服务质量的重要参考。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定履行中介服务义务，导致交易失败的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用。

6.2乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在中介服务过程中，如采取欺诈、虚假宣传等不正当手段，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方丙方参与公寓销售，旨在提高销售效率，保障甲方权益。甲方作为主导方，享有对公寓销售过程的监督权、评价权以及违约追究权。乙方和丙方作为服务提供方，应严格遵守合同约定，履行中介服务义务，维护甲方利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为公寓销售提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为公寓的所有权人，为优化公寓的物业管理，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理服务提供商，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理顾问参与公寓的管理工作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方受甲方委托，负责公寓的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、安保巡逻等。

1.2乙方应确保公寓的设施设备正常运行，并定期进行维护保养。

1.3丙方作为项目管理顾问，负责提供专业的项目管理建议，协助乙方提升物业管理水平。

二、丙方责任与权益

2.1丙方应具备物业管理相关资质，为乙方提供专业的项目管理咨询服务。

2.2丙方有权获得甲方支付的__________%顾问费作为报酬，具体金额由甲乙丙三方另行协商确定。

2.3丙方在提供咨询服务时，应尊重乙方的管理决策，不得干涉乙方的日常管理活动。

三、乙方权益与利益

3.1乙方有权要求甲方提供必要的管理资料和权限，以保障物业管理服务的顺利实施。

3.2乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用，确保服务质量的持续改进。

3.3乙方有权根据丙方的专业建议，调整物业管理策略，以提高服务质量和效率。

3.4乙方有权在年度考核中，对丙方的服务进行评价，评价结果将作为丙方顾问费支付的重要依据。

四、服务费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付公寓物业管理服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方另行协商确定。

4.2甲方应在物业管理服务开始后__________日内，向乙方支付首期服务费用。

4.3甲方支付物业管理服务费用时，应向乙方提供以下材料：

（1）物业管理服务费用支付凭证；

（2）身份证复印件；

（3）其他乙方要求提供的材料。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付__________倍的违约金。

5.2甲方如擅自改变物业管理方案，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应责任。