其他房屋预售合同范例

其他房屋预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

鉴于：

一、甲方因开发建设需要，拥有位于__________________________的房屋预售权，现愿将该房屋预售给乙方；

二、乙方自愿购买甲方预售的房屋，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。

为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条预售房屋基本情况

1.1预售房屋位于：__________________________；

1.2预售房屋类型：__________________________；

1.3预售房屋建筑面积：__________________________；

1.4预售房屋层高：__________________________；

1.5预售房屋户型：__________________________；

1.6预售房屋装修标准：__________________________。

第二条预售房屋价格及付款方式

2.1预售房屋单价：__________________________；

2.2预售房屋总价：__________________________；

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方于合同签订之日起__________________________日内支付；

（2）分期付款：

①__________________________；

②__________________________；

③__________________________；

2.4逾期付款的违约责任：__________________________。

第三条交付使用

3.1甲方应于__________________________前，按照合同约定向乙方交付房屋；

3.2交付房屋时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋装修达到约定的标准；

（3）房屋配套设备齐全；

（4）房屋权属证明齐全。

第四条质量保修

4.1甲方应保证房屋在交付使用时符合国家质量标准；

4.2房屋交付使用后，甲方的质量保修责任按照国家有关法律法规和房屋质量保证书的规定执行。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________作为违约金；

（2）未按照约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（3）房屋存在质量问题，甲方未在约定时间内修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）逾期付款的，应向甲方支付逾期付款总额的__________________________作为违约金；

（2）未按约定支付房款或未按时交房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；

6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条附件

1.房屋预售许可证；

2.房屋销售委托书；

3.房屋质量保证书；

4.房屋配套设施清单；

5.房屋权属证明；

6.双方身份证明材料。

甲方（出卖方）签字盖章：_______________________

乙方（买受方）签字盖章：_______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

丙方（第三方主体）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

鉴于：

一、甲方因开发建设需要，拥有位于__________________________的房屋预售权，现愿将该房屋预售给乙方；

二、丙方作为第三方主体，愿意承担本合同中约定的部分责任和义务，以保障甲方的权益；

三、乙方自愿购买甲方预售的房屋，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条预售房屋基本情况

1.1预售房屋位于：__________________________；

1.2预售房屋类型：__________________________；

1.3预售房屋建筑面积：__________________________；

1.4预售房屋层高：__________________________；

1.5预售房屋户型：__________________________；

1.6预售房屋装修标准：__________________________。

第二条预售房屋价格及付款方式

2.1预售房屋单价：__________________________；

2.2预售房屋总价：__________________________；

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方于合同签订之日起__________________________日内支付；

（2）分期付款：

①__________________________；

②__________________________；

③__________________________；

2.4逾期付款的违约责任：__________________________。

第三条交付使用

3.1甲方应于__________________________前，按照合同约定向乙方交付房屋；

3.2交付房屋时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋装修达到约定的标准；

（3）房屋配套设备齐全；

（4）房屋权属证明齐全。

第四条质量保修

4.1甲方应保证房屋在交付使用时符合国家质量标准；

4.2房屋交付使用后，甲方的质量保修责任按照国家有关法律法规和房屋质量保证书的规定执行。

第五条第三方责任

5.1丙方作为第三方主体，负责监督房屋建设和交付过程，确保房屋质量符合国家规定；

5.2丙方应定期向甲方报告房屋建设进度和质量情况；

5.3丙方对房屋质量问题承担连带责任，如因丙方原因导致房屋存在质量问题，丙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行监督责任；

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任；

6.4甲方有权在丙方违约的情况下，解除合同并要求丙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________作为违约金；

7.2乙方未按约定交房的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自转让、出租或抵押房屋；

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权采取法律手段维护自身权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；

8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋销售委托书；

3.房屋质量保证书；

4.房屋配套设施清单；

5.房屋权属证明；

6.双方及丙方身份证明材料。

本合同中引入第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，通过丙方的监督和质量保证，确保房屋建设符合国家规定，提高房屋交付质量。甲方作为主导方，在合同中享有较大的权利，包括要求乙方按时付款、要求丙方履行监督责任、在乙方或丙方违约时解除合同等。同时，合同中增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于增强合同履行的保障，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋质量和交付，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

甲方（出卖方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

丙方（第三方主体）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

鉴于：

一、乙方因购房需求，有意向购买甲方开发的位于__________________________的住宅；

二、丙方作为第三方主体，具备专业的房地产评估和咨询能力，愿意为本合同提供评估和咨询服务；

三、为保障乙方的购房权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的住宅位于：__________________________；

1.2住宅类型：__________________________；

1.3住宅建筑面积：__________________________；

1.4住宅户型：__________________________；

1.5住宅装修标准：__________________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1住宅单价：__________________________；

2.2住宅总价：__________________________；

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方于合同签订之日起__________________________日内支付；

（2）分期付款：

①__________________________；

②__________________________；

③__________________________；

2.4逾期付款的违约责任：__________________________。

第三条交付使用

3.1甲方应于__________________________前，按照合同约定向乙方交付住宅；

3.2交付住宅时，住宅应具备以下条件：

（1）住宅主体结构安全；

（2）住宅装修达到约定的标准；

（3）住宅配套设备齐全；

（4）住宅权属证明齐全。

第四条第三方责任

4.1丙方负责对住宅进行专业评估，并向乙方提供评估报告；

4.2丙方负责对住宅市场进行咨询，为乙方提供购房建议；

4.3丙方对住宅质量及市场信息承担保密责任。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付住宅；

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的评估和咨询服务；

5.3乙方有权在发现住宅存在质量问题或市场信息不实时，要求丙方提供专业意见；

5.4乙方有权在交付后，要求丙方协助解决住宅使用过程中的问题。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价款的__________________________作为违约金；

6.2甲方交付的住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或减少房款；

6.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自更改住宅的设计、结构和配套设施；

6.4甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；

7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，