买卖厂房正规合同样本

买卖厂房正规合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权；

2.买受方有意购买标的厂房；

3.双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及数量

1.标的物：位于_________________________的厂房，以下简称“标的厂房”；

2.数量：一栋。

二、标的厂房的权属及瑕疵

1.出卖方保证标的厂房权属清晰，无任何权属争议；

2.出卖方保证标的厂房不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍；

3.买受方在签订本合同前，有权对标的厂房进行实地查看，了解标的厂房的实际情况。

三、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：_________________________）；

2.支付方式：

（1）买受方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：_________________________）作为定金；

（2）剩余款项__________元整（大写：_________________________）在标的厂房过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给出卖方。

四、标的厂房的交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给买受方；

2.买受方在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收；

3.如标的厂房存在质量、数量等问题，买受方应在验收期内向出卖方提出书面异议，出卖方应在__________个工作日内予以答复，如出卖方未在规定时间内答复或答复不符合买受方要求，买受方有权解除本合同，并要求出卖方双倍返还定金。

五、过户手续及税费

1.买受方负责办理标的厂房的过户手续，出卖方应予以配合；

2.标的厂房过户产生的税费，由买受方承担。

六、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的__________%；

2.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

3.出卖方提供的标的厂房存在权属瑕疵或权利障碍的，应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的__________%；

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）标的厂房产权证复印件；

（2）标的厂房平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权；

2.买受方有意购买标的厂房；

3.丙方作为融资方，愿意为买受方提供融资服务；

4.双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜及融资服务达成如下协议：

一、标的物及数量

1.标的物：位于_________________________的厂房，以下简称“标的厂房”；

2.数量：一栋。

二、标的厂房的权属及瑕疵

1.出卖方保证标的厂房权属清晰，无任何权属争议；

2.出卖方保证标的厂房不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍；

3.买受方在签订本合同前，有权对标的厂房进行实地查看，了解标的厂房的实际情况。

三、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：_________________________）；

2.支付方式：

（1）买受方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：_________________________）作为定金；

（2）剩余款项__________元整（大写：_________________________）在标的厂房过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给出卖方。

四、第三方融资服务

1.丙方同意为买受方提供人民币__________元整的融资服务，用于支付标的厂房的购买款项；

2.买受方需按照丙方的融资方案，在规定时间内偿还丙方的融资款项及利息；

3.丙方对买受方的信用状况进行审查，并有权要求买受方提供必要的担保。

五、标的厂房的交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给买受方；

2.买受方在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收；

3.如标的厂房存在质量、数量等问题，买受方应在验收期内向出卖方提出书面异议，出卖方应在__________个工作日内予以答复。

六、过户手续及税费

1.买受方负责办理标的厂房的过户手续，出卖方应予以配合；

2.标的厂房过户产生的税费，由买受方承担。

七、甲方的权益保障

1.出卖方在标的厂房交付前，保留标的厂房的占有权，确保标的厂房在交付前不受侵害；

2.买受方在支付定金及部分款项后，出卖方不得以任何理由拒绝交付标的厂房；

3.出卖方在标的厂房过户手续办理完毕前，不得将标的厂房进行抵押、转让或设定其他权利负担。

八、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

2.买受方在支付定金后，未在约定时间内办理过户手续的，视为违约，出卖方有权解除本合同，并要求买受方双倍返还定金；

3.买受方不得将标的厂房用于非法经营或从事其他违法行为。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）标的厂房产权证复印件；

（2）标的厂房平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为买受方提供了融资渠道，降低了买受方的资金压力，有利于买受方顺利完成标的厂房的购买。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的厂房的所有权人，通过本合同确保了自身的权益，包括标的厂房的交付、过户手续的办理以及第三方融资服务的监管。甲方的主导地位有助于确保合同条款的执行，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权；

2.买受方有意购买标的厂房，但资金周转存在一定困难；

3.丙方作为担保方，愿意为买受方的购买行为提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的物及数量

1.标的物：位于_________________________的厂房，以下简称“标的厂房”；

2.数量：一栋。

二、标的厂房的权属及瑕疵

1.出卖方保证标的厂房权属清晰，无任何权属争议；

2.出卖方保证标的厂房不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍；

3.买受方在签订本合同前，有权对标的厂房进行实地查看，了解标的厂房的实际情况。

三、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：_________________________）；

2.支付方式：

（1）买受方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：_________________________）作为定金；

（2）剩余款项__________元整（大写：_________________________）在标的厂房过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给出卖方；

（3）丙方作为担保方，保证在买受方未按约定支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

四、担保方责任

1.丙方在本合同签订之日起，向出卖方提供担保，担保金额为人民币__________元整；

2.丙方保证在买受方未按约定支付剩余款项的情况下，在出卖方提出要求后__________个工作日内，代为支付剩余款项；

3.丙方的担保责任自担保合同签订之日起生效，至买受方支付完毕全部款项及利息为止。

五、标的厂房的交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给买受方；

2.买受方在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收；

3.如标的厂房存在质量、数量等问题，买受方应在验收期内向出卖方提出书面异议，出卖方应在__________个工作日内予以答复。

六、过户手续及税费

1.买受方负责办理标的厂房的过户手续，出卖方应予以配合；

2.标的厂房过户产生的税费，由买受方承担。

七、乙方的权益保障

1.买受方在支付定金后，出卖方不得以任何理由拒绝交付标的厂房；

2.买受方在支付定金及部分款项后，出卖方不得将标的厂房进行抵押、转让或设定其他权利负担；

3.出卖方应保证标的厂房在交付前及交付后的安全，不得因任何原因导致标的厂房损毁或灭失。

八、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的__________%；

2.出卖方在标的厂房过户手续办理完毕前，不得将标的厂房进行抵押、转让或设定其他权利负担；

3.出卖方不得泄露买受方的商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等