公积金贷款卖房合同标准文本

公积金贷款卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方全部房款。

2.3付款时间及方式：

（1）__________日支付人民币__________元；

（2）__________日支付人民币__________元；

（3）__________日支付人民币__________元；

（4）__________日支付人民币__________元；

（5）__________日支付人民币__________元。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同约定的付款期限届满后__________日内将房屋交付乙方使用。

3.2甲方应在本合同约定的房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.3产权过户费用由甲方承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金；

（2）若甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金；

（2）若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记证明；

4.房屋抵押登记证明（如有）；

5.乙方身份证复印件；

6.乙方银行卡复印件；

7.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方一事，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方全部房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2若乙方未按本合同约定支付房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，无条件支付剩余房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人信息和财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的付款时间支付房款。

4.3甲方有权要求丙方在合同履行期间，随时提供担保能力的证明。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.2若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得将房屋出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方权利

6.1丙方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人信息和财务状况证明。

6.2丙方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的付款时间支付房款。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保方，旨在增强交易的安全性，保障甲方的合法权益。

9.2丙方的担保责任能够降低交易风险，提高乙方的融资能力，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导本次交易，旨在确保交易的安全、高效进行。

10.2甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身的权益不受侵害。

10.3甲方通过与丙方签订担保合同，降低交易风险，确保房屋交易的安全性和稳定性。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记证明；

4.房屋抵押登记证明（如有）；

5.乙方身份证复印件；

6.乙方银行卡复印件；

7.丙方担保合同；

8.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方希望购买该房屋以作为居住或投资，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方一事，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：乙方通过丙方的融资服务，分阶段支付房款。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供总额不超过人民币__________元的融资服务。

3.2丙方应在乙方签订本合同后__________日内，向乙方发放首笔融资款人民币__________元。

3.3丙方提供的融资服务需乙方按照约定的还款计划进行偿还，包括本金和利息。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同后__________日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.3乙方有权在丙方融资服务期间，根据市场情况调整还款计划，但需提前__________日通知丙方。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2若甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.3甲方不得在房屋出售期间将房屋另行出售或抵押，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方权利

6.1丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项。

6.2丙方有权在乙方未按约定偿还融资款项时，采取必要的法律手段追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，主导本次交易，旨在确保自身的购房权益得到充分保障。

9.2乙方通过引入丙方融资，解决了资金问题，提高了购房的灵活性。

9.3乙方通过设定违约及限制条款，确保了甲方的履约义务，降低了交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖方，在本次交易中处于辅助地位，其权益主要通过与乙方的合作来体现。

10.2甲方的主要目的是确保房屋顺利出售，同时遵守合同约定，保障乙方的权益。

10.3甲方的主导意义在于维护交易的公平性和合法性，而非在交易中占据主导地