关于房屋合同标准文本

关于房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋用途为____________________。

第二条房屋买卖价格

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋买卖价格支付给卖方。

2.3买方支付房屋买卖价格后，卖方应向买方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应进行验收，如有不符合本合同约定的，买方有权要求卖方在____________________日内予以修复。

3.3房屋交付后，买方应妥善保管房屋，确保房屋安全。

第四条产权转移登记

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

4.2买方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳房屋产权转移登记费用。

4.3房屋产权转移登记手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。

第五条付款方式

5.1买方支付房屋买卖价格的方式为：____________________。

5.2买方支付房屋买卖价格后，卖方应向买方出具收款凭证。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定的时间、方式交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

6.2如买方未按本合同约定的时间、方式支付房屋买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

6.3如因双方违约导致合同无法履行，双方应根据实际损失协商解决。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖价格确认书；

4.房屋交付确认书；

5.房屋产权转移登记申请表；

6.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.担保方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋用途为____________________。

第二条房屋买卖价格及付款

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向担保方支付房屋买卖价格的____________________%作为保证金。

2.3买方应在房屋交付后____________________日内，支付剩余房屋买卖价格的____________________%。

2.4担保方应在买方支付保证金及剩余款项后，向卖方支付房屋买卖价格。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的买方付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方出具担保书。

3.3如买方未按本合同约定支付房屋买卖价格，担保方应立即向卖方支付相应款项。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应于房屋交付之日起____________________日内进行验收，如有不符合本合同约定的，买方有权要求卖方在____________________日内予以修复。

4.3房屋交付后，买方应妥善保管房屋，确保房屋安全。

第五条产权转移登记

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

5.2买方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳房屋产权转移登记费用。

5.3房屋产权转移登记手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。

第六条买方权利

6.1买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2买方有权要求卖方在房屋交付时提供房屋的原始设计图纸、配套设施清单等。

6.3买方有权要求卖方在房屋交付后进行维修、保养等工作。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定的时间、方式交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

7.2如卖方未提供房屋相关证明文件，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

7.3如卖方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.4卖方不得以任何理由拒绝办理房屋产权转移登记手续。

第八条担保方权利

8.1担保方有权要求买方在支付保证金及剩余款项后，提供相应的支付凭证。

8.2担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的相关资料，以确保买方权益。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

担保方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖价格确认书；

4.房屋交付确认书；

5.房屋产权转移登记申请表；

6.担保书；

7.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的连带保证责任，确保买方能够按时、足额支付房屋买卖价格，降低交易风险。同时，担保方的权利和责任条款，有助于约束卖方和买方的行为，保障交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在房屋买卖过程中处于有利地位。甲方作为合同主导方，享有更多的权益保障，有助于提高甲方在交易中的谈判地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的某项专利技术（以下简称“专利技术”）。

2.担保方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

3.双方经友好协商，就专利技术购买及担保事宜达成如下协议：

第一条专利技术基本情况

1.1专利技术名称：____________________

1.2专利技术编号：____________________

1.3专利技术类型：____________________

1.4专利技术实施方式：____________________

第二条专利技术购买价格及付款

2.1本合同专利技术购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向担保方支付专利技术购买价格的____________________%作为保证金。

2.3买方应在专利技术交付后____________________日内，支付剩余专利技术购买价格的____________________%。

2.4担保方应在买方支付保证金及剩余款项后，向卖方支付专利技术购买价格。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的买方付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方出具担保书。

3.3如买方未按本合同约定支付专利技术购买价格，担保方应立即向卖方支付相应款项。

第四条专利技术交付

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将专利技术及相关资料交付给买方。

4.2买方应在收到专利技术及相关资料后____________________日内进行验收，如有不符合本合同约定的，买方有权要求卖方在____________________日内予以修复。

第五条专利技术使用及保密

5.1买方获得专利技术的使用权，但不得将其转让、出租或以其他方式提供给第三方。

5.2买方应遵守国家有关专利技术的法律法规，并承担相应的法律责任。

5.3买方对本合同中涉及的专利技术信息负有保密义务，未经卖方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求买方在支付保证金及剩余款项后，提供相应的支付凭证。

6.2乙方有权要求买方在专利技术交付前提供必要的资料，以确保专利技术的正常使用。

6.3乙方有权要求买方在专利技术使用过程中，提供使用情况报告。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如买方未按本合同约定的时间、方式支付专利技术购买价格，应向乙方支付违约金，违约金为专利技术购买价格的____________________%。

7.2如买方未提供必要的资料，导致专利技术无法正常使用，应承担相应的责任。

7.3如买方违反保密义务，泄露专利技术信息，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向专利技术所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

担保方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.专利技术证书复