买房合同样本样本

买房合同样本样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________；

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方；

3.甲方同意乙方分__________期支付交易价格，具体支付时间及金额如下：

-第一期：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

-第二期：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

-第三期：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

-以此类推。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方；

2.甲方应在交付标的房产后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续；

3.乙方应在过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的款项。

四、税费承担

1.双方同意，标的房产的税费按照国家相关法律法规及政策规定承担；

2.甲方应承担的税费包括但不限于：__________；

3.乙方应承担的税费包括但不限于：__________。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.如乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%；

3.如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

3.本合同附件如下：

-附件一：标的房产产权证复印件；

-附件二：标的房产测绘报告复印件；

-附件三：交易价格支付凭证复印件；

-附件四：税费缴纳凭证复印件。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________；

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方；

3.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为交易价格的__________%；

4.乙方分__________期支付交易价格，具体支付时间及金额如下：

-第一期：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

-第二期：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

-以此类推。

三、丙方的责权利

1.丙方应保证在乙方未按约定支付交易价格的情况下，承担相应的担保责任；

2.丙方有权要求乙方按约定支付交易价格，并有权向乙方追偿；

3.丙方有权要求甲方在标的房产过户前，提供必要的协助。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按约定支付交易价格，并有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任；

2.甲方有权在标的房产过户前，要求乙方提供相应的支付凭证；

3.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自处置担保物。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%；

2.乙方在支付过程中，如发现交易价格存在误差，应在__________个工作日内通知甲方，否则视为乙方确认交易价格无误；

3.乙方在标的房产过户前，不得擅自处置或抵押标的房产；

4.乙方在标的房产过户前，不得擅自变更或撤销本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份；

3.本合同附件如下：

-附件一：标的房产产权证复印件；

-附件二：标的房产测绘报告复印件；

-附件三：交易价格支付凭证复印件；

-附件四：税费缴纳凭证复印件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过丙方的担保，进一步增强了交易的安全性，为自身的利益提供了双重保障。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方愿意将该租赁房产出租给乙方，乙方愿意租赁该租赁房产，丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于__________，具体地址为：__________；

2.租赁房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

3.租赁房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________）；

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整；

4.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，支付时间为每月的__________日。

三、丙方的责权利

1.丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为租金总额的__________%；

2.丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权向乙方追偿；

3.丙方有权要求甲方在租赁期限内，提供租赁房产的正常使用条件。

四、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同的约定使用租赁房产；

2.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照租赁合同约定办理退房手续；

3.乙方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任；

4.乙方有权在租赁期限内，对租赁房产进行合理使用和爱护。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定条件的租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

2.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁房产的用途或结构；

3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房产，不得无故终止租赁合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份；

3.本合同附件如下：

-附件一：租赁房产产权证复印件；

-附件二：租赁房产测绘报告复印件；

-附件三：租金支付凭证复印件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，确保自身的租赁权益不受侵害。乙方通过丙方的担保，确保在甲方违约时能够得到及时补偿，同时保障了租赁期间对房产的合理使用。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在