个人借款购房合同标准文本

个人借款购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

个人借款购房合同

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方借款用途为购买位于________________________的房产，具体房产信息如下：

房产地址：________________________

房产面积：________________________

房产用途：________________________

二、借款期限及还款方式

1.本合同借款期限自签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应于每月__________日向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）的借款本金及利息。

三、借款利率及利息计算方式

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。

2.利息计算方式：按复利计算，每月计息一次。

四、借款保证金

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为借款保证金。

2.甲方在还款期间如出现逾期还款、挪用借款等违约行为，乙方有权扣除部分或全部保证金。

五、借款担保

1.甲方自愿提供以下财产作为借款担保：

a.房产：________________________

b.车辆：________________________

c.存款：________________________

2.乙方有权在借款期间对甲方提供的财产进行查封、扣押等保全措施。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为每月__________%。

2.甲方如挪用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方解除本合同。

九、附件

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.借款凭证

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人借款购房合同

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

丙方（担保人）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方借款用途为购买位于________________________的房产，具体房产信息如下：

房产地址：________________________

房产面积：________________________

房产用途：________________________

二、借款期限及还款方式

1.本合同借款期限自签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应于每月__________日向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）的借款本金及利息。

三、借款利率及利息计算方式

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。

2.利息计算方式：按复利计算，每月计息一次。

四、借款保证金

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为借款保证金。

2.甲方在还款期间如出现逾期还款、挪用借款等违约行为，乙方有权扣除部分或全部保证金。

五、担保责任

1.丙方同意在甲方未能按时偿还借款本息时，承担连带清偿责任。

2.丙方担保金额为本合同借款金额，担保期限自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定及时、足额地向甲方提供借款。

2.乙方应尊重甲方的还款权利，不得无理拖延或拒绝甲方提前还款。

八、乙方的违约责任

1.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

2.乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本息。

2.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方追偿。

十、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定履行担保义务。

2.丙方应协助乙方追偿借款本息。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方解除本合同。

十三、附件

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.借款凭证

4.担保合同

5.其他相关文件

十四、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在借款过程中能够得到及时的资金支持，同时降低借款风险。丙方的担保责任使得甲方在还款过程中享有更高的权益保障。

十五、甲方为主导的目的和意义

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，有利于甲方在借款过程中维护自身权益。甲方通过设定乙方的义务和违约责任，确保乙方的履约行为，降低借款风险。同时，甲方通过设定丙方的权利和义务，确保丙方在担保过程中能够履行其职责，为甲方提供坚实的担保保障。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁融资合同

甲方（房屋所有者）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

乙方（融资租赁人）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

丙方（融资担保人）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

鉴于乙方需要资金进行房屋租赁，甲方愿意向乙方提供房屋使用权，丙方同意为乙方的融资提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.本合同租赁标的为位于________________________的房屋，具体信息如下：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、融资金额及用途

1.本合同融资金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.融资用途为支付本合同的租金及相关费用。

四、融资利率及还款方式

1.本合同融资利率为年利率__________%，按月计息。

2.还款方式：乙方应于每月__________日向甲方支付融资款项的本息。

五、担保责任

1.丙方同意在乙方未能按时偿还融资款项本息时，承担连带清偿责任。

2.丙方担保金额为本合同融资金额，担保期限自本合同签订之日起至融资款项全部清偿之日止。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有合法居住权。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和使用条件。

七、乙方的义务

1.乙方应按合同约定支付租金和融资款项。

2.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应在租赁期满后，将租赁房屋交还给甲方，并保持房屋原状。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和融资款项。

2.甲方有权要求乙方履行合同约定的各项义务。

九、甲方的义务

1.甲方应向乙方提供符合约定的租赁房屋。

2.甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。

十、甲方的违约责任

1.若甲方未能提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

十一、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按合同约定偿还融资款项。

2.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方追偿。

十二、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定履行担保义务。

2.丙方应协助甲方追偿融资款项。

十三、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方解除本合同。

十五、附件

1.房屋租赁合同

2.融资协议

3.担保合同

4.其他相关文件

十六、乙方为主导的目的和意义

乙方作为融资租赁人，在合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁和融资过程中维护自身权益。乙方通过设定甲方的义务和违约责任，确保甲方履约行为，降低租赁和融资风险。同时，乙方通过设定丙方的权利和义务，确保丙方在担保过程中能够履行其职责，为乙方的融资提供保障。

十七、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋