兄妹之间房屋过户合同标准文本

兄妹之间房屋过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）系同胞兄妹关系，甲乙双方就甲方名下位于___________市___________区___________街道___________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的过户事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的土地使用权证号为：___________。

2.标的房屋的房产证号为：___________。

3.标的房屋的建筑面积为：___________平方米。

4.标的房屋的用途为：___________。

二、过户事宜

1.甲方同意将标的房屋的全部权利、义务及附属设施等无偿转让给乙方。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋过户费用人民币___________元。

3.甲方应在本合同签订后___________日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

4.乙方应在收到标的房屋的房产证后___________日内，向甲方支付房屋过户费用。

三、双方的权利与义务

1.甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应积极配合乙方办理标的房屋的过户手续。

3.乙方应按照本合同约定支付房屋过户费用。

4.乙方在标的房屋过户后，应承担标的房屋的维修、保养等义务。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定配合乙方办理标的房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币___________元。

2.乙方未按本合同约定支付房屋过户费用的，应向甲方支付违约金人民币___________元。

3.任何一方违反本合同约定，导致标的房屋权属发生纠纷的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件。

2.标的房屋的房产证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方签字（或盖章）的《房屋过户协议书》。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）之间就甲方名下位于___________市___________区___________街道___________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的过户事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的土地使用权证号为：___________。

2.标的房屋的房产证号为：___________。

3.标的房屋的建筑面积为：___________平方米。

4.标的房屋的用途为：___________。

二、丙方作为中介方的角色与责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房屋过户交易。

2.丙方承诺在交易过程中，将严格遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

3.丙方对标的房屋的权属、瑕疵等承担连带责任。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方在过户过程中提供真实、准确的信息，并对丙方的服务进行监督。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。

3.甲方有权在交易完成后，要求丙方协助处理标的房屋的相关事宜，包括但不限于物业交接、维修保养等。

4.甲方在交易过程中享有优先选择权，即若乙方违约，甲方有权选择继续交易或解除合同。

5.甲方有权要求丙方在交易完成后，按照约定比例分享交易利润。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在过户过程中提供标的房屋的权属证明及相关文件。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。

3.乙方在交易过程中应诚信履行合同义务，不得以任何理由拖延或拒绝支付房屋过户费用。

4.乙方在交易完成后，应按照约定比例承担标的房屋的维修、保养等义务。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付房屋过户费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。

2.若乙方在交易过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在交易完成后，若未按照约定承担标的房屋的维修、保养等义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任与权益

1.丙方应保证在交易过程中，为甲乙双方提供公平、公正的服务。

2.丙方有权在交易完成后，按照约定比例收取中介服务费。

3.丙方对交易过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件。

2.标的房屋的房产证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.三方签字（或盖章）的《房屋过户协议书》。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易过程的顺利进行，同时保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房屋的所有者，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，并在交易过程中享有优先选择权，以实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）之间就乙方购买甲方位于___________市___________区___________街道___________号的房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的土地使用权证号为：___________。

2.标的房屋的房产证号为：___________。

3.标的房屋的建筑面积为：___________平方米。

4.标的房屋的用途为：___________。

二、丙方作为中介方的角色与责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房屋买卖交易。

2.丙方承诺在交易过程中，提供专业服务，协助乙方了解标的房屋的相关信息。

3.丙方对标的房屋的权属、瑕疵等承担如实告知义务，但不承担标的房屋本身的权利义务责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供标的房屋的详细资料，包括但不限于权属证明、维修记录、周边环境等。

2.乙方有权要求丙方协助安排看房、议价、签约等交易环节。

3.乙方有权在交易过程中对标的房屋进行实地考察，并根据自身需求提出修改意见。

4.乙方有权在交易完成后，要求丙方协助处理标的房屋的交付手续。

5.乙方应按时支付购房款，并遵守合同约定。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应确保标的房屋权属清晰，并配合乙方办理过户手续。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的房屋，并确保房屋符合交付标准。

3.甲方应提供标的房屋的维修记录和必要的相关文件，以供乙方参考。

4.甲方不得在交易过程中单方面变更房屋用途或对房屋进行改造。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。

2.若乙方在交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒标的房屋的瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在交易完成后，若未按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、丙方的责任与权益

1.丙方应如实告知乙方标的房屋的相关信息，但不对标的房屋本身的权利义务承担责任。

2.丙方有权在交易完成后，按照约定比例收取中介服务费。

3.丙方对交易过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件。

2.标的房屋的房产证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.三方签字（或盖章）的《房屋买卖协议书》。

乙方为主导的目的和