云南房屋销售合同样本

云南房屋销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（买受人）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权证号为__________，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，剩余房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为乙方已接受该房屋。

3.乙方在接收房屋后，有权按照房屋用途正常使用。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规和相关规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房屋交易价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的__________%作为违约金。

3.如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，如修复费用超过房屋交易价格的__________%，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋交易价格。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（买受人）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权证号为__________，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，剩余房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），在办理房屋过户手续前支付完毕。

4.丙方对本协议第二条第2、3款约定的付款义务承担连带保证责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为乙方已接受该房屋。

3.乙方在接收房屋后，有权按照房屋用途正常使用。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规和相关规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房屋交易价格。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付剩余房屋交易价格。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按照本合同约定支付房屋交易价格。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付房屋交易价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的__________%作为违约金。

3.如乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方在签订本合同前，已充分了解房屋的现状及可能存在的风险，乙方不得以任何理由要求甲方承担相关责任。

七、丙方的责权利

1.丙方对本协议第二条第2、3款约定的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房屋交易价格。

3.丙方有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付剩余房屋交易价格。

4.如乙方违约，丙方有权代为履行付款义务，并有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方的房屋交易提供资金保障，确保甲方能够及时收到房屋交易款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋交易安全、顺利进行，并能够及时获得房屋交易款项。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（买受人）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

丙方（融资方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋一套，为满足乙方的购房需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，剩余房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），由丙方提供融资服务，乙方应按照丙方规定的还款计划支付。

三、融资条件及还款

1.丙方为乙方的购房资金提供融资，融资总额不超过房屋交易价格的__________%。

2.乙方应按照丙方提供的还款计划，在__________年内分期偿还融资款项。

3.丙方有权根据乙方的信用状况调整融资利率和还款条件。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为乙方已接受该房屋。

3.乙方在接收房屋后，有权按照房屋用途正常使用。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。

2.乙方有权要求甲方保证房屋质量，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

3.乙方有权要求丙方按照约定的融资条件提供资金支持。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的__________%作为违约金。

2.如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，如修复费用超过房屋交易价格的__________%，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋交易价格。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方按照本合同约定接收房屋。

七、丙方的责权利

1.丙方为乙方的购房资金提供融资，并有权根据乙方的信用状况调整融资利率和还款条件。

2.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项。

3.如乙方违约，丙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于解除融资协议、出售乙方名下的房屋等。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.