2025年对乙方有利的租房合同范本

2025年对乙方有利的租房合同范本租房合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋结构为（如：框架结构、砖混结构等）。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，并具备正常使用条件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元，于每季度开始前日内支付至甲方指定账户。开户银行：账户名称：账号：租金调整：如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，协商不成的，任何一方均可提前日书面通知对方解除本合同。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。租赁期届满后，如乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证该房屋的合法性及使用权，不得将该房屋转租、转让或抵押给第三方。甲方应提供该房屋的权属证明、证件明等相关文件，配合乙方办理相关备案手续。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。在租赁期间，甲方负责该房屋的（如：结构安全、屋顶漏水等）的维修，费用由甲方承担。乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，确需改变的，应书面征得甲方同意。乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方不得将该房屋转租、转借或用于违法活动。乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等相关费用，逾期支付的，每逾期一日按%的标准支付滞纳金。第六条房屋的维修与保养甲方负责该房屋的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方负责该房屋内部设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲乙双方均可解除本合同，并不承担违约责任：a.因不可抗力导致房屋无法使用的；b.房屋被依法拆迁或征用的；c.乙方因工作调动或其他正当理由需提前退租的（需提前日通知甲方）。除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，需向另一方支付相当于个月租金的违约金。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付滞纳金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金。任何一方违反本合同约定的其他条款，均需向对方支付相应的违约金或赔偿损失。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条附则本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括：（如：房屋平面图、房屋状况说明书等），附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：