2025办公室租赁合同范本6

2025办公室租赁合同-范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议：第一条合同基本信息租赁地点：甲方同意将位于市区路号的大厦/办公楼层（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁面积：该租赁场所的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米（含公摊面积）。用途：乙方承诺将租赁场所用于（具体用途），并遵守国家相关法律法规及大厦物业管理规定。第二条租赁期限租期：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方希望继续租赁，应于租期届满前个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：该租赁场所的月租金为人民币元（大写：）。租金调整：在租赁期内，若因政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。支付时间：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。押金：乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行合同义务。合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内退还押金。第四条押金与保证金押金用途：押金可用于抵扣因乙方原因造成的损坏赔偿、拖欠租金或其他相关费用。退还条件：押金在合同期满后无息退还，但若乙方存在违约行为或未结清相关费用，则甲方有权扣除相应金额。第五条物业及管理费用物业费用：租赁期间的物业管理费由方承担，标准为每月每平方米元。其他费用：水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，并按月向相关部门缴纳。公共区域使用费：乙方需分摊大厦公共区域的维修及清洁费用，具体金额为每月元。第六条使用用途乙方承诺仅将租赁场所用于（具体用途），不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。若因乙方原因导致租赁场所用途变更，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条装修与维护装修条款：乙方在租赁场所内进行装修时，应事先取得甲方书面同意，并遵守大厦物业管理规定。装修不得破坏房屋结构或影响其他租户的正常使用。维护责任：租赁期间，乙方负责租赁场所及内部设施的日常维护与修缮。若因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担修复费用。第八条合同解除与终止提前解约：任何一方如需提前解除合同，应至少提前个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。违约责任：若因乙方原因提前解除合同，甲方有权扣除已付押金及未履行租金；若因甲方原因提前解除合同，乙方有权要求赔偿损失。第九条违约责任租金拖欠：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。擅自转租：乙方未经甲方同意擅自转租或转借租赁场所的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。损坏赔偿：因乙方原因导致租赁场所或设施损坏的，乙方需承担修复费用及相应的赔偿责任。第十条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款不可抗力：因不可抗力事件导致无法履行合同义务时，双方均可免除责任。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同签署甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：